民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗

最新修订 | 2025-05-23
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包敬立律师
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式相关的法律知识,希望能对您有帮助。
民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗

一、民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗

民法典规定,配偶去世前房屋过户给配偶后,房屋不是去世配偶的,所以不属于遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;

辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、法定继承遗产分割的方式

1、实物分割。

遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。

适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。

对可分物,可以作总体的实物分割。

如对粮食,可划分出每个继承人应继承的数量。

但对不可分物,则不能作总体的分割,只能作个体的分割,如电视机、冰箱等。

对不可分物不能作实物分割的,应当采取折价补偿的办法。

2、变价分割。

对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。

3、补偿分割。

对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。

取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。

4、保留共有的分割。

遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的,则可将其作为共同所有的财产,由各继承人按各自应得的遗产份额,确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,配偶死亡前将房屋过户给配偶后,房屋不是死亡配偶所有,所以不属于遗产。

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