民法典中房屋合同撤销多久生效

[律师回复] 撤销前是效力待定的婚姻关系，撤销后自始无效。<br/>在《民法典》生效之前，婚姻无效的情况有以下几种：<br/>（一）重婚的；<br/>（二）有禁止结婚的亲属关系的；<br/>（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；<br/>（四）未到法定婚龄的。<br/>但在《民法典》生效之后，婚姻无效的情形有所更改：<br/>第一千零五十一条??有下列情形之一的，婚姻无效：<br/>（一）重婚；<br/>（二）有禁止结婚的亲属关系；<br/>（三）未到法定婚龄。<br/>因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。（《民法典》生效之后改为自胁迫行为终止之日起一年内提出。）<br/>被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。<br/>《民法典》生效之后添加的情形：另一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。<br/>请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。<br/>无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。<br/>婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

[律师回复] 可撤销婚姻在撤销前是有效的。<br/>《民法典》第一千零五十四条，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

[律师回复] 民法典规定了5种可撤销合同情形：<br/>1、限制民事行为能力人签订的合同，在合同被法定代理人追认前，善意相对人有撤销的权利；<br/>2、基于重大误解签订的合同；<br/>3、一方那个或者第三人欺诈签订的合同；<br/>4、受胁迫签订的合同；<br/>5、趁人之危签订的合同。<br/>《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：<br/>（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；<br/>（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；<br/>（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。<br/>当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

[律师回复] 一、房屋买卖合同撤销的方式有协议撤销或法定撤销。<br/>二、协议撤销是双方协商一致后撤销合同；<br/>三、合同法定撤销是以下情形：<br/>1、一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；<br/>2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；<br/>3、一方实施欺诈行为签订的合同；<br/>4、重大误解签订的合同；<br/>5、法定其他情形等。

[律师回复] 公证后的房屋买卖合同存在可撤销事由是能撤销的。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。<br/>法律依据：<br/>《民法典》第一百四十七条<br/>基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。<br/>第一百四十八条<br/>一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。<br/>第一百五十条<br/>一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。<br/>第一百五十一条<br/>一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。