中介租房合同违约应该找谁投诉

中介租房合同违约应该找谁投诉

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;

如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;

如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。

租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

3、没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。

约定的违约金高请求减少时;

必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。

如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。

4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。

即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。

关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。

通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

双方的进行签订合同的时候，就应该将双方之间所涉及到的违约责任说明清楚，并且确定好如何设定违约金，或者是直接将违约金在合同之中明示出来。

如果双方都认为违约金是在合理范围的话签字即可。

如果双方中的一方对违约金有异议的话，可以向法院提起诉讼。