物业纠纷只能反诉违约吗

1、申请再审人申请再审，除应提交符合前条规定的再审申请书外，还应当提交以下材料:

(一)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件;

申请再审人是法人或其他组织的，应提交营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。

委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明;

(二)申请再审的生效裁判文书原件，或者经核对无误的复印件;

生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件;

(三)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件;

(四)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。

2、人民法院受理申请;

申请再审人提出的再审申请符合以下条件的，人民法院应当在5日内受理并向申请再审人发送受理通知书，同时向被申请人及原审其他当事人发送受理通知书、再审申请书副本及送达地址确认书:

(一)申请再审人是生效裁判文书列明的当事人，或者符合法律和司法解释规定的案外人;

(二)受理再审申请的法院是作出生效裁判法院的上一级法院;

(三)申请再审的裁判属于法律和司法解释允许申请再审的生效裁判;

(四)申请再审的事由属于民事诉讼法第一百七十九条规定的情形。

再审申请不符合上述条件的，应当及时告知申请再审人。

3、人民法院对案件进行审查(可以召开听证程序，听取双方当事人陈述)。

人民法院对以下列事由申请再审的案件，可以组织当事人进行听证:

(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;

(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;

(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;

(四)原判决、裁定适用法律确有错误的。

4、人民法院就是否对案件进行再审做出裁定。

5、做出再审裁定后，依法对案件进行再审。

对于物业纠纷，如果不服从判决的结果的时候是可以提交再审申请的，但是在申请再审申请的时候还应当准备好相关的资料以及相对应的证据材料，然后法院才会考虑是否受理申请。