未婚夫妻怎么样做婚前财产公证

[律师回复] <br/>1、婚前财产未做公证，能够证明是婚前财产就是个人财产；<br/>2、一方婚前购买房产并办理按揭，结婚后一起还贷的话，一般婚后还贷的部分及其相应增值的部分属于夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，关于夫妻财产公证怎么做这个问题，我的解答如下, 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。<br/>我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。<br/>一、办理婚前财产公证需要的材料：<br/>1、当事人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。<br/>2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。<br/>3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。<br/>二、办理公证的程序：<br/>1、双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。<br/>2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。<br/>3、双方当事人在婚前财产协议书上签名。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚前财产公证，只需要持有需要提交的材料，双方到公证处办理公证手续即可。 去公证处办理的流程有： 1、准备好材料； 2、双方到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间，凭收费单据领取公证书。 婚后财产公证 1、当事人要准备好相关材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 夫妻财产公证需要提交的材料如下： 1、身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票； 3、双方已经草拟好的财产公证协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割； 2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； 3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理； 4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割； 5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式； 6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明； 7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾； 8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书； 9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚前财产公证，只需要持有需要提交的材料，双方到公证处办理公证手续即可。 去公证处办理的流程有： 1、准备好材料； 2、双方到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间，凭收费单据领取公证书。 婚后财产公证 1、当事人要准备好相关材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 夫妻财产公证需要提交的材料如下： 1、身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票； 3、双方已经草拟好的财产公证协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割； 2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； 3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理； 4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割； 5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式； 6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明； 7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾； 8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书； 9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 1、提前准备公正原材料后，彼此务必亲自到公证处明确提出公正申请办理，填好公证的申请表。<br/>2、公正申请办理被招待公证人员审理后，公证人员就资产协议书的內容、核查资产的支配权证实、帮查被告方的订立是不是遭受蒙骗或欺诈，被告方应属实回应公证人员的提出问题，公证人员会执行必需的法律法规告之责任，告知被告方签署资产协议书后担负的法律权利和法律法规不良影响。被告方相互配合公证人员做完公正谈话笔录后，在询问笔录上签名确定。<br/>3、彼此被告方当公证人员的面在资产合同书上签字。到此，财产公证的办理证件程序流程执行结束。