签订的居间合同有法律效力吗?

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签订的居间合同有法律效力吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
签订的居间合同有法律效力吗?

一、签订的居间合同法律效力吗?

是有法律效力的。订立合同是当事人真实的意思表示;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同符合法定的形式;其他法定生效条件等。居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

二、居间合同的法律特征是什么?

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

三、居间合同中居间人的权利有哪些?

1、居间人的报酬请求权

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。

2、居间人的费用偿还请求权

居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。

居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。

在日常的工作生活中通常会出现签订居间合同的情况,这种情况下签署的合同只要是符合相关的法律规定,并且在双方均同意的情况下签署的就同样也会受到法律的保护,同时签订合同后该合同中的相关条款也约束着居间机构和合同涉及到的双方当事人。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到签订的居间合同有法律效力吗?的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6922位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订的居间合同有法律效力吗?
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****7663用户2分钟前提交了咨询
    131****2444用户4分钟前提交了咨询
    142****5816用户2分钟前提交了咨询
    148****4086用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****2751用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****2138用户1分钟前提交了咨询
    156****5875用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****7562用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****3177用户3分钟前提交了咨询
    160****5744用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****1435用户3分钟前提交了咨询
    150****7147用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****5503用户3分钟前提交了咨询
    151****4753用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****8500用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询

合同效力·推荐文章

为你推荐
镇江180****6571用户1分钟前已获取解答
徐州180****2840用户2分钟前已获取解答
苏州177****6495用户4分钟前已获取解答
签订的居间合同有法律效力吗?
也是有法律效力的。如果双方签订的合同是通过第三方当事人或者是居间的机构签署的,只要是内容没有违背相关的法律规定且没有违背双方当事人的自身意愿的情况下都是受到法律保护的,也就是具备相关法律效力的。
10w+浏览
合同事务
工作签订了居间协议有效吗
5浏览 2025-02-04
签订买房合同后居间协议效力如何?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   马先生在2010年11月15日与买方在中介公司签订了房屋交易居间协议,在买方付定金之后,又签订了房屋买卖合同。在房屋买卖合同签订后,原先那份居间协议是否还具有法律作用  从马先生的情况来看,应该已经就其交易的房屋与买受方签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称“买卖合同”)。原来签订的居间协议是否继续约束买卖双方权利义务,要根据情况区别对待。从来信推断,买卖双方签的居间协议中间,应该包含居间法律关系约定和买卖法律关系约定。不过,从马先生的问题来看,应该是针对买卖关系而言的,因此这里仅分析买卖关系。  如果卖方与买方在居间协议中明确约定,买卖合同签署后居间协议失效,或者居间协议约定的核心义务为买卖双方按照既定条件签署买卖合同(我们称之为买卖预约法律关系),则在买卖合同签署后,居间协议约定的内容不再约束买卖双方,双方应完全按照买卖合同约定处理。  但如果不属于上述情形,通常买卖合同的签署,仅表明买卖法律关系履行过程中有了一些补充或新的内容(买卖合同视为对居间协议的补充或者修改)。在这种情况下,买卖双方原则上应该按照签署在后的买卖合同约定履行,但买卖合同中未约定的事项,仍然可以依据居间协议约定确认。即居间协议仍然具有一定法律效力,对买卖双方形成约束。
390浏览
签订的居间合同有法律效力吗
10w+浏览2023-09-11
建设工程招标签订居间合同的效力
对于招投标领域中的出现的投标居间合同的效力判定,并不能一概而论,需要结合具体案件予以分析,同时对相关居间协议项下的相关权利义务进行形式和实质审查。
10w+浏览
居间合同能怎么签订才有效
居间合同经双方当事人协商一致后,在平等自愿的基础上订立。符合下列条件居间合同生效:1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心效果意思,即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。3、合同内容不违反法律或社会公共利益。
47浏览 2025-02-10
签订买房合同后居间协议效力如何?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   马先生在2010年11月15日与买方在中介公司签订了房屋交易居间协议,在买方付定金之后,又签订了房屋买卖合同。在房屋买卖合同签订后,原先那份居间协议是否还具有法律作用  从马先生的情况来看,应该已经就其交易的房屋与买受方签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称“买卖合同”)。原来签订的居间协议是否继续约束买卖双方权利义务,要根据情况区别对待。从来信推断,买卖双方签的居间协议中间,应该包含居间法律关系约定和买卖法律关系约定。不过,从马先生的问题来看,应该是针对买卖关系而言的,因此这里仅分析买卖关系。  如果卖方与买方在居间协议中明确约定,买卖合同签署后居间协议失效,或者居间协议约定的核心义务为买卖双方按照既定条件签署买卖合同(我们称之为买卖预约法律关系),则在买卖合同签署后,居间协议约定的内容不再约束买卖双方,双方应完全按照买卖合同约定处理。  但如果不属于上述情形,通常买卖合同的签署,仅表明买卖法律关系履行过程中有了一些补充或新的内容(买卖合同视为对居间协议的补充或者修改)。在这种情况下,买卖双方原则上应该按照签署在后的买卖合同约定履行,但买卖合同中未约定的事项,仍然可以依据居间协议约定确认。即居间协议仍然具有一定法律效力,对买卖双方形成约束。
369浏览
签订的居间合同有法律效力吗
10w+浏览2024-02-23
签订居间合同过几年会失效,居间人的义务
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签订居间合同过几年会失效,居间人的义务相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
民间借贷签订居间保证合同有效吗?
民间借贷签订居间保证合同后,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。根据相关法律规定:具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。
31浏览 2024-09-18
签订买房合同后居间协议效力如何?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   马先生在2010年11月15日与买方在中介公司签订了房屋交易居间协议,在买方付定金之后,又签订了房屋买卖合同。在房屋买卖合同签订后,原先那份居间协议是否还具有法律作用  从马先生的情况来看,应该已经就其交易的房屋与买受方签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称“买卖合同”)。原来签订的居间协议是否继续约束买卖双方权利义务,要根据情况区别对待。从来信推断,买卖双方签的居间协议中间,应该包含居间法律关系约定和买卖法律关系约定。不过,从马先生的问题来看,应该是针对买卖关系而言的,因此这里仅分析买卖关系。  如果卖方与买方在居间协议中明确约定,买卖合同签署后居间协议失效,或者居间协议约定的核心义务为买卖双方按照既定条件签署买卖合同(我们称之为买卖预约法律关系),则在买卖合同签署后,居间协议约定的内容不再约束买卖双方,双方应完全按照买卖合同约定处理。  但如果不属于上述情形,通常买卖合同的签署,仅表明买卖法律关系履行过程中有了一些补充或新的内容(买卖合同视为对居间协议的补充或者修改)。在这种情况下,买卖双方原则上应该按照签署在后的买卖合同约定履行,但买卖合同中未约定的事项,仍然可以依据居间协议约定确认。即居间协议仍然具有一定法律效力,对买卖双方形成约束。
341浏览
合同效力签订时间
10w+浏览2024-11-29
居间合同一个人签订是否无效?
居间合同一个人签订是无效的,即如果是想要签订居间合同的,此时是需要合同的双方当事人在平等自愿协商的基础上签订相关的合同的,如果是没有平等自愿协商一致的,或者是只有一个人签订的,此时都是不能签订有效的合同的,具体的居间合同一个人签订是否无效的回答可以参考下文。
10w+浏览
诉讼仲裁
民间借贷签订居间保证合同有效吗
民间借贷签订居间保证合同后,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。根据相关法律规定:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。
12浏览 2024-10-04
签订的居间合同是有法律效力的吗
10w+浏览2024-03-04
居间合同如何签才具有效力
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着居间合同如何签才具有效力的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
居间合同一个人签订是否无效
居间合同一个人签订是无效的,合同应该由双方签订。无效合同的情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;法定其他情形。
39浏览 2024-09-21
签订的居间合同是有法律效力的吗
10w+浏览2024-02-27
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 签订的居间合同有法律效力吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****2871用户3分钟前已提交咨询
无锡177****1270用户1分钟前已获取解答
宿迁177****8306用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换