最新遗赠扶养协议怎么写有效

《民法典》规定最新遗赠扶养协议应当写明扶养人的义务，以及能得到的财产。遗赠扶养协议的抚养人一定不能是法定继承人。根据相关法律规定，遗赠扶养协议属于双方法律行为。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

遗赠扶养协议的生效条件如下：

1、遗赠人与扶养人均具有完全民事行为能力；

2、协议双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫的情况；

3、遗赠的财产属于遗赠人所有，产权明确无争议；

4、扶养人应履行具体义务；

5、扶养人、遗赠人在协议上签字，注明日期。

根据《民法典》第一千一百五十八条规定，自然人能够与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

法律依据：

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