上海房屋漏水纠纷律师收费标准是多少?

最新修订 | 2024-02-29
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杜强吉律师
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和上海房屋漏水纠纷律师收费标准是多少相关的法律规定。
上海房屋漏水纠纷律师收费标准是多少?

一、上海房屋漏水纠纷律师收费标准是多少?

不涉及财产关系的收费标准是3000-12000元,涉及财产关系的,可以根据所涉及的标的额,按照下列比例分段累计收费:

1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;

2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;

3、100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

4、1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

5、1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

二、委托律师处理屋漏水纠纷需要准备哪些材料?

1、身份证明或当事人主体资格的证明文件;

2、与房屋漏水纠纷有关的文书、信函、材料;

3、侵权事实和损害后果的证明文件;

4、其他与案件有关的证据材料。

三、律师处理屋漏水纠纷案件时需要遵守哪些规定?

1、不泄露当事人隐私。

2、无正当理由不得拒绝代理

3、不得实施双方代理。

4、不得私自收取代理费等费用。

5、不得与他人串通危害代理人利益。

6、不得违规会见法官、检查官和对方当事人。

7、遵守其他法律规定。

四、委托律师起诉处理屋漏水纠纷法院是否会立案?

同时满足以下条件,法院就会立案:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

房屋漏水纠纷属于民事纠纷,各地律师事务所在代理民事案件时执行的收费标准不能超过当地政府规定的指导价。可是,每一起房屋漏水纠纷案的详细案情都不一样,所以在政府指导价的范围内,准确的收费标准要等律师事务所的通知。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于上海房屋漏水纠纷律师收费标准是多少?的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, <br/>1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。<br/>2、开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:<br/>第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。<br/>3、公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。<br/>4、物业的责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。
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