房屋租赁合同续签协议范本

[律师回复] 出租方：_____，以下简称甲方<br/>　　承租方：_____，以下简称乙方<br/>　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。<br/>　　第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。<br/>　　第二条、租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回。<br/>　　第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：<br/>　　<br/>1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的；<br/>　　<br/>2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；<br/>　　<br/>3、拖欠租金个月或空关个月的。<br/>　　合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br/>　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br/>　　第四条、租金和租金的交纳期限<br/>　　甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月______日交纳给甲方。<br/>　　第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。<br/>　　第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。<br/>　　第七条、租赁期间房屋的修缮<br/>　　房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工；乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。<br/>　　第八条、违约责任<br/>　　<br/>1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。<br/>　　<br/>2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的____%，以天数计算由甲方支付违约金。<br/>　　<br/>3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。<br/>　　第九条、其它约定事宜<br/>　　<br/>1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。<br/>　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。<br/>　　出租方：（盖章）签名承租方：（盖章）签名<br/>　　电话：电话：<br/>　　签约时间：<br/>　　合同有效期限：至年月日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【房屋租赁合同书】房屋租赁协议书格式<br/>出租人： (下称甲方) 联系电话：<br/>住所地：<br/>承租人： (下称乙方) 联系电话：<br/>住所地：<br/>乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。<br/>一、租赁物及用途<br/>甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。<br/>二、租赁期间<br/>乙方租赁甲方房屋的期限为_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。<br/>本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。<br/>三、租赁费用及给付<br/>乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算，月租金计为元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金 _____元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。<br/>乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。<br/>乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。<br/>四、甲方的权利和义务<br/>1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;<br/>2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;<br/>五、乙方的权利和义务<br/>1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。<br/>2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。<br/>3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。<br/>4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。<br/>5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。<br/>6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。<br/>7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。<br/>8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。<br/>六、协议的解除、终止及违约责任<br/>本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。<br/>本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。<br/>符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。<br/>乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。<br/>无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。<br/>七、其它约定<br/>1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。<br/>2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。<br/>3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。<br/>4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。<br/>5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。<br/>八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由人民诉讼解决。<br/>九、本协议书经双方签字或盖章后生效。<br/>十、本协议书一式二份，双方各执一份。<br/>甲 方：乙 方：<br/>年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的二手房屋租赁协议范本问题解答如下, 二手房租赁协议范本<br/>出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：<br/>承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：<br/>甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：<br/>一、租赁地点及设施：<br/>1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;<br/>2.室内附属设施：<br/>：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd<br/>：家俱：<br/>二、租用期限及其约定：<br/>1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;<br/>2.房屋租金：每月 元人民币;<br/>3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。<br/>第一次付款计 元人民币;<br/>4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;<br/>5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。<br/>(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;<br/>(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;<br/>(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;<br/>(4)连续三个月不付所有费用的。<br/>三、双方责任及义务：<br/>1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;<br/>2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;<br/>3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;<br/>4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;<br/>5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;<br/>6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;<br/>7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。<br/>四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。<br/>本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。<br/>五、其它说明：<br/>(如：入住时的水电煤字数。)<br/>出租方：承租方：<br/>联系电话：　联系电话：<br/>签约日期： 年 月 日

[律师回复] 您好，关于房屋租赁居间协议范本这个问题，我的解答如下, 【房屋居间协议】房屋租赁居间协议<br/>求租方(乙方)________________________愿意委托居间方(丙方)上海_____房产经纪有限公司以下列条件居间承租出租方(甲方)____________________________________的房屋。<br/>一、 乙方为表示对丙方居间提供的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元_________________元整。<br/>二、 租赁房屋的基本情况<br/>2.1类型：□ 住宅 □ 花园住宅 □ 办公楼 □ 商铺(商场) □其他_________<br/>可否工商注册：□ 可以 / □ 不可以<br/>2.2座落：_______________区___________路_________弄________号_________室以及________号车位;<br/>2.3建筑面积：____________平方米：户型：______室_______厅______卫;<br/>2.4权利人_________________________________________________;<br/>2.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房(地)______字(_____)第____________号。<br/>预售合同预售登记编号：_______________________;(注：甲方与乙方签订书面租赁合同之前，甲方应当已经与该房屋的发展商签订了房屋交接书)<br/>2.6室内装修情况：__________________________________________________________;<br/>2.7附属设施、设备：_______________________________________________________;<br/>2.8是否已设立抵押：□ 否 □ 是<br/>2.9其他：_________________________________________________________________;<br/>三、 租赁条件：<br/>3.1租金：每月□ 人民币 □ 美元____________元整(该租金□ 包含/□ 不包含 □ 物业管理费 □ 租赁税);<br/>3.2租赁保证金：□ 人民币 □ 美元_____________元整;<br/>3.3租赁期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止;<br/>3.4租金支付方式：□ 一个月 □ 两个月 □ 三个月 □ 其他 _______为壹期支付;<br/>3.5其他费用的支付：该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担。<br/>四、 丙方应在收到意向金后________个工作日内告知乙方业务处理情况。<br/>4.1在此期间内，乙方不得收回意向金。否则乙方应向丙支付违约金为<br/>3.1款所述一个月的租金。<br/>4.2在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一致外，丙方将在两个工作日内或乙方可以认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。<br/>五、 如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。<br/>六、 甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的，甲方同意在甲方签定本协议后________天内与甲方签定书面房屋租赁合同(签定合同的具体时间可由丙方安排或者乙方与甲方在本协议中另行约定)。如果乙方未能履行本条所述事项，则已交付甲方的定金不予返还。<br/>七、 甲方同意将本合同第二条所述房屋通过丙方，按本合同第三条所述租赁条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出租给乙方。<br/>八、 甲方接受本协议第三条所述租赁条件签定本协议的，甲方同意在签定本协议后________天内与乙方签定房屋租赁合同(签定合同的具体时间可以由丙方安排或者甲方与乙方在本协议中另行约定)。如果甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。<br/>九、 本协议签定后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的房屋租赁合同无法签定的，违约方或合同解除协议方应该向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应收另两方总佣金之和计________________元整。<br/>十、 丙方根据本协议收取意向金等任何款项，均由其承办分支机构统一办理，并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证;若因特殊原因，丙方无法提供前述有效凭证，则经付款方同意后，可以采取其他收款方式。<br/>十<br/>一、 依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项如需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下帐号：<br/>户名： _______________________________________________;<br/>开户银行：____________________________________________;<br/>帐号：________________________________________________;<br/>十<br/>二、 本协议各方约定的其他事项：<br/>_________________________________________________________________________;<br/>_________________________________________________________________________。<br/>十<br/>三、 本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

[律师回复] 出租方： (以下简称甲方)<br/>　　承租方： (以下简称乙方)<br/>　　<br/>1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为： 号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。<br/>　　<br/>2、租赁期限：3个月，自 年 月 日至 年 月 号止。房屋租金额为 元 ， 家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。<br/>　　<br/>3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同清单作为出租方按照本合同书约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br/>　　<br/>4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。<br/>　　<br/>5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。<br/>　　<br/>6、租赁期满合同自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。<br/>　　<br/>7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。<br/>　　出租方： 　　　　承租方：<br/>　　身份证号： 　　　身份证号：<br/>　　年 月 日