二手房买卖纠纷退房要怎么退税

一、二手房买卖纠纷退房要怎么退税

1、退税申请人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》。

2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

3、经查实对情况属实的，在10个工作日内办理完结退税手续。

4、纳税人持已批准的《契税退税申请审核表》、《契税待解户暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议，在办理过户手续前，以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳。购新房金额大于等于原住房销售金额的，全部退还纳税保证金(相当于不用交个人所得税)。

二、二手房买卖合同纠纷要怎么处理

1、协商解决

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。

2、仲裁解决

仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。

3、诉讼解决

当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。

二手房买卖出现纠纷可以退房又退税，这种情况要在平等自愿的基础上进行协商，要达成和解协议。若这个方法无法解决矛盾，可以请仲裁机构介入，对争议的问题进行仲裁，若还是无法解决，需要去法院起诉，要向有管辖权的法院交纳起诉状和诉讼费用。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到二手房买卖纠纷退房要怎么退税的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。