刑事案件中律师会见内容是不是能告诉家属

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、买房广告是不是属于合同内容<br/>此时视情况而定，如果买房广告不构成允诺，则不属于合同，如果属于允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。<br/>《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。<br/>《合同法》第14条关于要约的规定，如果销售广告内容的对象已特定化和具体话，高法解释明确规定将该内容视为要约。双方合同一经签订，该广告内容可作为合同的一部分。一些房地产广告用小字注明“此广告最终解释权在开发商”，原则上不影响对该广告属于要约还是非要约邀请的判断。<br/>二、哪些情形可以要求双倍赔偿<br/>根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》<br/>第<br/>八、<br/>九、十四条规定：导致合同目的不能实现的，或导致合同无效或者被撤销、解除的，买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。<br/>(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。<br/>(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。<br/>(三)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。<br/>(四)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。<br/>(五)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。<br/>(六)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 近亲属会见需经检察院、准许。　刑事诉讼法规定，辩护律师自人民检察院对案件审查之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料，可以同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。其他辩护人经人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料，同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。　　辩护律师自人民受理案件之日起，可以查阅、摘抄、复制本案所指控的犯罪事实的材料，可以同在押的被告人会见和通信。其他辩护人经许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料，同在押的被告人会见和通信。

[律师回复] “民法通则意见”第81条：委托代理人转托他人代理的，比照民法通则第六十五条规定的条件办理转托手续。因委托代理人转托不明，给第三人造成损失的，第三人可以直接要求被代理人赔偿损失；被代理人承担民事责任后，可以要求委托代理人赔偿损失，转托代理人有过错的，应当负连带责任。　　“民法通则意见”的全名叫“最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见”，它是最高人民作出的司法解释，是根据法律赋予的职权，对审判工作中具体应用《民法通则》所作的具有普遍司法效力的解释。不属于《民法通则》，也不属于部门法。

[律师回复] 　　规范的借条具有法律效力，可以作为证据使用。　　规范的借条应具备如下内容：　　<br/>1、应约定清楚借款人和贷款人的法定全名；　　<br/>2、应约定清楚借款金额，包括大写和小写的金额；　　<br/>3、应约定清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；　　<br/>4、应约定清楚还款的具体年月日；　　<br/>5、应约定清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定；　　<br/>6、应约定清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；　　<br/>7、应由借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。　　《民事诉讼法》第六十三条　　证据包括：　　<br/>（一）当事人的陈述；　　<br/>（二）书证；　　<br/>（三）物证；　　<br/>（四）视听资料；　　<br/>（五）电子数据；　　<br/>（六）证人证言；　　<br/>（七）鉴定意见；　　<br/>（八）勘验笔录。　　证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。