职工因工伤发生的费用，保险基金和单位如何承担?

[律师回复] 维修基金一般是住房总价的2， 《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5至8。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金: (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。 (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20、高层住宅不低于售房款的30，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

[律师回复] 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。　　第三条　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。　　本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

[律师回复] 在实践中，由于第三者的原因而导致的交通事故的情况时有发生，我国法律规定在处理三方以上当事人造成的交通事故时，应当根据当时的情况以及各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。本案中，刘某为了避免撞到李某而突然打方向盘，属于紧急避险行为。我国《民法通则》第129条规定：因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任或者承担适当的民事责任。因紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。刘某是为了躲避人力三轮车而在未开启左转向灯的情况下突然左转弯，但由于未打转向灯，没有给后面来车以提示，所以采取的紧急避险措施不当，并且造成了他人受伤这种不应有的损害，所以作为紧急避险人，刘某应承担相应的民事责任。<br/>而本案中的人力三轮车不走非机动车道而走机动车道，并存在违章行为，引起险情，所以也应承担相应的民事责任。《道路交通安全法》第57条规定：驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶;在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。根据该规定，人力三轮车未按规定行驶在非机动车道内，存在违章行为。在该起事故中应承担一定责任。<br/>所以，在这起三方事故中，刘某和人力三轮车都存在违章行为，应各自承担一定责任。王某不存在违章行为，不承担责任。但由于事故发生后，刘某未及时将人力三轮车留在事发现场，导致其离开后无法找寻，也就无法追究其责任。故本次事故应由刘某承担全部责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合伙人对合伙经营期间的债务，应当由全体合伙人承担，合伙人对合伙经营期间的债务相互承担连带清偿责任，即使合伙人内部签订债务承担协议，也不能抵消合伙人合伙经营期间所负债务的债权人有权向全体合伙人主张清偿，或者向合伙人中的一人主张清偿的权利。合伙人中的一人偿还合伙债务后，有权向其他合伙人予以结算;合伙人中的一人偿还合伙债务，超过自己应当承担数额的时，也有权向其他合伙人进行追偿。<br/>1.合伙人对合伙债务承担无限清偿责任<br/>世界各国法律从维护交易秩序、债权人合法权益，保障合伙经营的自身发展出发，都无不规定合伙人对合伙债务负无限清偿责任。我国法律规定，合伙债务由合伙人以各自的财产承担清偿责任，合伙型联营的债务由联营各方以各自所有的或者经营管理的财产承担责任。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限清偿责任，用其在合伙企业出资以外的财产承担清偿责任。无论是个人合伙还是法人合伙，合伙人都应以自己的全部财产承担合伙债务的清偿责任。在涉及婚姻家庭关系问题，合伙人如果是以个人财产出资参与合伙，则以个人财产对合伙债务承担无限责任;如果是以家庭财产出资参与合伙，则应以合伙人家庭共有财产对合伙债务承担无限连带责任;如果是以个人财产出资参与合伙，但将合伙盈余份分配所得用于合伙人家庭成员的共同生活，则应先以合伙人的个人财产承担清偿责任，不足部分则以合伙人的家庭共有财产承担。<br/>2.合伙人对合伙债务承担连带清偿责任<br/>对合伙人是否对合伙债务承担连带责任存在不同的立法例，主要体现为分担主义与连带主义区别。我国立法基本采取的是连带主义，即合伙人对合伙的债务承担连带清偿责任，法律另有规定的除外，如《合伙企业法》第二条第三款规定，“有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。”《合伙企业法》规定合伙人对合伙债务应当承担无限连带清偿责任;入伙的新合伙人对入伙前的债务承担连带责任;合伙企业解散后，合伙人对合伙债务仍负连带清偿责任。合伙人之所以承担连带责任，基于合伙财产的共有性质及合伙人对第三人的共同行为产生，除法律另有规定外，合伙人对合伙债务承担连带责任是不以当事人之间有无约定或有无相反约定为转移的法定责任。

[律师回复] 解答如下, 二手房买卖房屋的税收，由国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易的税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。按照国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均由卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，但这几个税费所占的比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准，契税、产权登记费用由买房缴纳。