工程施工前需办理的手续

[律师回复] 对于建筑工程施工招标手续这个问题，解答如下, <br/>一、申请前的准备工作及办理条件<br/>（1）施工场地已基本具备施工条件；<br/>（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；<br/>（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；<br/>（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；<br/>二、申请房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；<br/>（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；<br/>（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；<br/>（4）施工图设计文件审查通知书原件；<br/>三、申请人需要参与的工作现场踏勘。标准：（1）工程用地位置、范围应当与规划许可一致；（2）规划许可确定的用地红线范围内和代征地范围内施工现场拆迁进度应当符合施工要求；（3）施工现场应当具备安全防护措施，施工围档的设置、地下管线的防护或者改移措施、毗邻建筑物的安全防护措施以及空中架设障碍物的排除情况等应当符合规定；（4）施工现场供水和排水、供电以及施工道路应当满足施工要求，施工场地应当平整；<br/>（5）无违法开工行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 还未施工和已经施工，这样的概念有很大差别的。还有，你的所谓的罚款单是什么如果你是已经施工，没有招标，没有领施工证，工程未完成的，这样的罚款，是让你去补齐手续的，也就是去补施工许可（有的甚至施工许可都免了），为了工程结算和验收等工作有个前提。不然后面的完全没戏。如果你没有招标，没有施工，先交了罚款了，你是想直接去办理施工许可证是吗这样的情况下，我觉得建设主管单位至少90%以上会让你去重新招标。除非你是有特殊情况，拿着罚单去直接办理施工许可。这种可能很少很少。。。不过可以肯定，确实存在。去建委好好珐护粹咎诔侥达鞋惮猫问问吧。这个要找主管主任好好谈谈，别人说不上的。希望我的回答对您有所帮助。

[律师回复] 协议离婚的程序：<br/>1)当事人申请<br/>离婚登记按地域进行管辖；<br/>当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记；<br/>离婚是一种重要的身份法律行为，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。<br/>申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。<br/>离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务处理等协议事项，并由双方当事人签字或者盖章。<br/>2)婚姻登记机关审查<br/>婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的条件；<br/>婚姻登记机关如查明仅为夫妻一方要求离婚，或者夫妻双方虽然都同意离婚，但在子女和财产等问题上未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。<br/>3)离婚登记和发给离婚证<br/>婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况；<br/>对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。<br/>诉讼离婚需要什么手续：<br/>诉讼离婚，即通常所说的法律途径离婚。比协议离婚较为复杂。具体程序和步骤如下：<br/>1、委托律师起草起诉状；<br/>2、准备诉讼所需要的证据；<br/>3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据；<br/>4、法院决定是否受理该诉讼；<br/>5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本；<br/>6、法院安排开庭时间并向双方发送传票；<br/>7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见)；<br/>8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

[律师回复] 您好，针对您的在建工程被法院查封可以继续施工吗问题解答如下, 可以继续施工。查封的目的，是限制所有人转让。继续施工是增加查封物的价值，对申请人也是有利的，所以，不会阻止施工的。《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定：由人民指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民和其他保管人不得使用。

[律师回复] 针对财产部分有免赔额，一般为500或者损失金额的5%<br/>针对人身伤害没有免赔额。<br/>建筑工程一切险及第三者责任险保险金额50万。保险费650元。