离婚前家庭共有财产的处理方式有什么

离婚前家庭共有财产的处理方式有什么

一、离婚前家庭共有财产的处理方式有什么

离婚前对于家庭共有财产是不能进行处置的。

因为家庭共有财产并不一定等于夫妻共同财产，家庭共有财产是全部家庭成员共有的财产，而夫妻共同财产只是夫妻双方共有的财产，离婚时可以分割的是夫妻共同财产。

不过如果家庭成员只有夫妻二人的，则家庭共同财产就是夫妻共同财产，此时离婚的，可以分割，至于怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前购房离婚时房产的分割方式有什么

婚前购房的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。

如果房产证登记了一方名字的，则要分情况确定如何分割：

一、如果是一方全款出资购房的，则房产认定为一方的个人财产，离婚时房产归产权登记一方个人所有。

二、如果是一方支付首付，婚后还贷的，则房产也认定为产权登记一方的个人财产，如果夫妻婚后共同还贷的，则获得房产的一方需要给予对方补偿。

三、如果是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则离婚时房产按夫妻共同财产来分割；如果是产权登记一方用个人财产还贷的，则房产认定为这一方的个人财产。

四、如果是双方父母出资购房的，则房产按照各自父母的出资比例归夫妻共有。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚前财产增值离婚的分割方法有什么

一般情况下，一方婚前财产属一方个人财产，自然增值部分，也属于个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时对方无权分割。

但若一方对另一方财产增值有维护、保管、投资等贡献行为，则应考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。

一方的婚前财产，在婚姻关系存续期间若需对该财产进行管理进而产生的收益，则收益部分为夫妻共同财产。包括：一方个人婚前购买的房产在婚后取得的房屋租金；以婚前财产在婚后购买股票、基金等理财产品收益；以婚前财产在婚后进行的股权投资收益；等等。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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