父母赠与子女财产房屋可以要回吗

[律师回复] 婚后父母出资为双方购置的房屋，可以视为是对双方的赠与，是夫妻共同财产，除非是父母赠与时明确说明是给个人的才可以认为是其个人财产。婚后由一方父母出资为其子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为是对一方的赠与，该房子属于夫妻个人财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋赠与协议书<br/>甲方(父母)：_______________________住所：<br/>乙方(子女)：_______________________住所：<br/>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。<br/>第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。<br/>第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。<br/>第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。<br/>第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。<br/>第五条乙方违反<br/>第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。<br/>第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。<br/>第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。<br/>第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。<br/>第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。<br/>第十条本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日。

[律师回复] 对于父母房屋赠与合同样本这个问题，解答如下, 父母房屋赠与合同范本<br/>房屋赠与协议书<br/>甲方(父母)：_______________________ 住所：<br/>身份证号：<br/>乙方(子女)：_______________________ 住所：<br/>身份证号：<br/>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 <br/>第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 <br/>第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 <br/>第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 <br/>第四条 甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。 <br/>第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 <br/>第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 <br/>第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 <br/>第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 <br/>第九条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 <br/>第十条 本协议在双方签字后生效。 甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母房屋赠与子女合同范本 本协议由以下双方当事人在_________________签订： 甲方： 乙方： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同 第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。 第五条 乙方违反 第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条 本协议在双方签字后生效。 甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _ ________年____月____日 _________年____月____日 附件 房产赠与证明书 兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。 单位：__________________ 证明人：________(签字) ________年_____月_____日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____<br/>有效证件号码：_____<br/>乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)<br/>住所：_____<br/>有效证件号码：_____<br/>甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：<br/>第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：<br/>(一)座落于_____，建筑面积_____平方米<br/>(二)赠与房屋的所有权证证号为_____<br/>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一<br/>(四)土地使用权取得的方式<br/>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。<br/>该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。<br/>第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。<br/>第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。<br/>第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。<br/>第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。<br/>第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。<br/>第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：<br/>第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。<br/>第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。<br/>第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。<br/>第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。<br/>第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。<br/>第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：<br/>甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____<br/>证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____<br/>地址：_____地址：_____<br/>联系电话：_____联系电话:_____<br/>签约日期：_____签约日期：____。