父亲过世没有遗嘱遗产该如何继承

[律师回复] 奶奶有继承权。死者的配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继承子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)为<br/>第一顺序继承人死者的兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养义务的继兄弟姐妹)、祖父母和外祖父母为<br/>第二顺序的继承人。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为<br/>第一顺序继承人。

[律师回复] 这个要看遗嘱内容，遗嘱内容涉及就包含法定继承的那部分。没有写自然不包含。

[律师回复] 遗产继承在没有遗嘱或其他的情况下为法定继承，分为<br/>第一顺序和<br/>第二顺序，第一顺序继承人为配偶，子女，父母。根据你所说的情况，在你父亲去世的时候遗产应该由你母亲，你，你兄弟来共同继承，继承份额一般应当均等，需特殊照顾或尽主要抚养（或扶养）义务的，可以多分。所以说，在一开始继承的时候，你就应当继承你父亲财产。当然，你母亲的财产可以遗嘱指定一个或数个法定继承人继承。

[律师回复] 1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 <br/>3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 <br/>4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，将可以将房屋出卖。 　　遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户： 　　<br/>(一)办理遗产房屋继承公证 　　<br/>1、房产继承公证程序 　　先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。 　　<br/>2、房产继承公证一般需要提供以下证件材料： 　　<br/>(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明; 　　<br/>(2)到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明; 　　<br/>(3)继承人的身份证明; 　　<br/>(4)被继承的房产证或其他证明文件。 　　<br/>(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 　　<br/>(二)到房产交易中心办理房产继承 　　所需提交资料： 　　<br/>1、房屋所有权证书; 　　<br/>2、继承公证或者法院调解书、判决书; 　　<br/>3、继承人身份证及复印件; 　　<br/>4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 　　若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 　　办理完遗产房屋继承过户后，便可以将房屋进行处分： 　　<br/>(一)办理遗产房屋买卖须提交的材料： 　　<br/>1、交易鉴证申请书(原件一份); 　　<br/>2、土地使用证、房地产权证(复印件，带备原件核对); 　　<br/>3、房屋买卖合同(复印件，带备原件核对); 　　<br/>4、转让双方合法的身份证明(单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件)(复印件带备原件核对); 　　<br/>5、委托书(原件)及受托人身份证(复印件带备原件核对); 　　<br/>6、土地评估报告(原件) 　　<br/>7、地上建筑物情况说明 　　<br/>8、需要补充的其他资料。 　　<br/>(二)办理遗产房屋买卖的流程 　　<br/>1、双方签订房屋转让合同。 　　<br/>2、双方向土地交易中心递交申请资料 　　<br/>3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。 　　<br/>4、土地交易中心开具纳税情况表。以上就是对遗嘱继承房产后卖房的解答，希望对你有帮助，