夫妻婚前买房离婚时房子该如何分配

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在当今这个社会，离婚率非常高，所以伴随着的再婚也是非常多。在农村这样再婚重组家庭就被人们称为半路夫妻。半路夫妻要想生活的好其实也不是一件容易的事，夫妻双方都是带着孩子的，孩子之间会有很多的矛盾，久而久之夫妻婚姻也就走到尽头，那么农村半路夫妻离婚房产怎么分配下面就给大家介绍一下。农村半路夫妻离婚房产怎么分配<br/>(一)新婚姻法2015年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。<br/>(二)新婚姻法2015年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。<br/>(三)新婚姻法2015年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释<br/>(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。由上可知，无论怎样都会根据不同的情况法律会做出不同决定，只不过是在夫妻双方没有达成一致协议时法律才会提供帮助。再决定离婚前要尽量夫妻双方可以协调好，农村半路夫妻离婚房产怎么分配都是有法律保护的，必须有各方面的证件，文件，法律才会给予通过办理，如果没有或者丢失，那可就不好办理。

[律师回复] 离婚后，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，父亲则需按月按的判决或双方协议的数额支付孩子的抚养费。　　2-10周岁的孩子，可协商解决，不能达成协议时，由人民根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体情况判决。　　10周岁以上的孩子，应考虑该子女的意见。对于你们的婚前财产，你们是可以要求平均分配的只要是婚前购买的房子就是属于婚前的个人财产，不会因为结婚就变成共有财产的，离婚是不会参与分配的<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。<br/>夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 夫妻财产平均分配。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 只要在婚姻关系存续期间产生的，就算。<br/>法律依据：《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>（一）工资、奖金；<br/>（二）生产、经营的收益；<br/>（三）知识产权的收益；<br/>（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；<br/>（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 您好，关于夫妻房产该如何分配这个问题，我的解答如下, 《中华人民共和国婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。<br/>第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。<br/>如果双方对于财产没有约定，婚后购买的房产则属于夫妻共同财产，一般平均分割。