遗产继承公证所需材料有什么

[律师回复] 办理遗产继承公证需要提供的材料如下： 1、首先需要带的是被继承人的死亡证明。 2、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。 3、亲属关系证明。 4、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。 5、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。 6、遗嘱继承的，应提供遗嘱原件，并且遗嘱要合法、有效。 【法律依据】 根据《公证程序规则》第18条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； （二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； （三）申请公证的文书； （四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； （五）与申请公证的事项有关的其他材料。

[律师回复] 你好，办理继承公证必须：<br/>①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;<br/>②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;<br/>③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;<br/>④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;<br/>⑤继承按遗产总额2%收费;<br/>⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章。

[律师回复] <br/>(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：<br/>A法定继承应提交：<br/>1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；<br/>2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；<br/>3、被继承房产的产权证明；<br/>4、被继承人的死亡证明；<br/>5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；<br/>6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；<br/>7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；<br/>B遗嘱继承人应提交：<br/>1、前款<br/>1、<br/>2、<br/>3、4项规定应提交的证明、材料；<br/>2、被继承人的遗嘱书；<br/>3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；<br/>4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。<br/>经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。<br/>(二)、流程：<br/>1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；<br/>2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；<br/>3、到“公证”窗口办理公证手续；<br/>4、到“私房交易”窗口办理交易手续；<br/>5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；<br/>6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。<br/>案例：李老师的母亲几年前去世，在荔湾区周门街留下一套房屋给李老师三姐弟。李老师三姐弟均拥有房产产权，经协商后打算把这套房子卖出去。出售房子，房屋的产权人就必须办理转名。复杂繁琐的房产继承手续令李老师一筹莫展。最后李老师通过委托中介公司，经过约1个月时间的手续办理，终于把房屋的产权问题顺利办妥，同时房子亦很快找到了买家。<br/>原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：<br/>1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。<br/>2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。<br/>3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。<br/>4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。<br/>5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 要看你还有无其他合法继承人，如果有，全部要一起去办。。。<br/>先作死亡公证，其他继承人作放弃遗产继承公证，需要身份证，户口本，医院死亡证明，所有财产可以一起办理公证。公证书最好多办几份，因为银行会收一份，其他可能还会需要。。<br/>拿到这两个公证后再去办继承公证，材料提供的差不多。。

[律师回复] 你好，<br/>1、被继承人的死亡证明。<br/>2、被继承人遗留的财产证明。<br/>3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。<br/>4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。<br/>5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。<br/>6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。<br/>7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。<br/>8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。