买房人有租房纠纷怎么解决

一、买房人有租房纠纷怎么解决

关于购房合同所引起的各种纷争，其解决途径主要包括路径协商、调解、仲裁及诉讼共四种方案：

1. 协商，这是建立在各方互使信任和尊重基础之上的最有效的策略，通过由合同主体间坦诚交流，努力达成共识化解矛盾；

2. 调解，若各方无法自行协商解决，可寻求相关机构从中平衡和协调，例如针对一方或者双方均属于国有企业的情况下，向上一级主管部门提出调解请求，上述机关需具备公平正义的态度对争议的是非曲直进行鉴别并对此进行调解，同时坚决避免行政干涉因素；

此外，合同当事人亦可倾向于请求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等组织介入调解工作；

3. 仲裁，当合同各方协商无果且不接受调解时，可依照合同文本中约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后共同缔结的仲裁协议，向仲裁机构予以申请仲裁解决；

4. 诉讼，若在合同中并未明确设定仲裁条款，且事后也未能达成仲裁协议，则合同当事人有权就合同纠纷诉诸法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房子有纠纷怎么解决

可以向法院起诉。

起诉流程：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；

2、将起诉状递交到被告所在地法院；

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；

5、等待开庭审理即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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