漏水商铺租赁纠纷怎么处理

一、漏水商铺租赁纠纷怎么处理

关于商铺漏水纠纷问题之解决途径的详细阐述：

首先，如若是因房东擅自改变房屋结构，或者是由于排水管道自然老化及相关零部件螺丝松动却未能得到及时的检修与替换而引发了门店的漏水情况，那么对应的责任应归于房东；

其次，对于那些因为租客疏忽大意忘记关闭门店内的排水管道，或者是在使用过程中操作不慎引起了排水管道漏水事故的，相应的责任也应该由租户独自承担；

再次，如果该起事件的发生是由于他人的过失造成的，比如遭到人为的破坏、故意损害等等，那么罪魁祸首就应当对损害结果负有责任。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、商铺出租纠纷怎么处理

可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“漏水商铺租赁纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。