买房遇到纠纷怎么解决问题

买房遇到纠纷怎么解决问题

一、买房遇到纠纷怎么解决问题

关于购房交易合同纷争的解析和解决途径主要分为以下四个步骤：

商议，调处，仲裁及诉讼。

1. 商议：

合同各方在遵循公正，真诚且互相尊重原则的基础上，通过共同努力以协商的方式来解决争议，这无疑是最好的处理方式。

2. 调处：

如果合同双方未能顺利商议成功，那么他们便有权请求相关机构协助处理矛盾，例如，若参与其中的一方或双方属于国营企业，便可以征求更高权限的上级领导或机构进行调解。

上级领导或机构应当在保持公平公正的立场上分析是非曲直来进行调解，并且不应将其视为行政工作干扰。

此外，当事人还有权利请求合同管理机关，仲裁机构或者法院等相关部门协助处理调节事宜。

3. 仲裁：

若合同各方经过充分思考仍无法达成一致意见，同时也不愿意接受调解，那么他们即可依据合同中所列明的仲裁条款或是事发之后双方所签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构递交仲裁申请。

4. 诉讼：

若是合同中并未订立明确的仲裁条款，亦无约定事后的仲裁事宜，那么当事人们可以选择将合同纷争诉诸法院，请求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房子有纠纷怎么解决

可以向法院起诉。

起诉流程：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；

2、将起诉状递交到被告所在地法院；

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；

5、等待开庭审理即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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