买房子后期有纠纷怎么办

一、买房子后期有纠纷怎么办

商品房买卖合同所引发之争议的解决途径主要涵盖了以下四个层面：

协商处理、调解解决、仲裁决断以及法律诉讼。

1. 协商处理：

合同各方当事人应当本着互谅互让的原则，基于良好的沟通和对话，共同协商化解矛盾，此乃解决问题之最优策略。

2. 调解解决：

当合同各方无法就争议事项达成共识时，他们有权请求相关机构调停，例如若其中一方亦或是双方均为国有企业背景，则可请求其上级主管单位介入调解以维护公平公正。

在此过程中，上级主管单位需要秉持客观公正的态度评判事实真相并开展调解工作，严禁行政干预。

另外，当事人亦可向相关的合同管理机关、仲裁委员会、审判庭等机构提出调解请求。

3. 仲裁决断：

若合同各方经协商仍无法达成共识并且并不愿意接受调解，他们可依据合同中所约定的仲裁条款或者是在争议事件发生之后自愿签订的仲裁协议，向事先选定的仲裁机构提交仲裁申请。

4. 法律诉讼：

倘若合同中尚未载明仲裁条款且事后未能达成仲裁协议，那么合同各方可视情况选择将合同纠纷诉至法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房子有纠纷怎么解决

可以向法院起诉。

起诉流程：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；

2、将起诉状递交到被告所在地法院；

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；

5、等待开庭审理即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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