买房租房纠纷怎么起诉业主

一、买房租房纠纷怎么起诉业主

关于买房合同纠纷的解决途径主要涵盖了如下四类方法：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

首先，协商作为首选的解决方案，适用于合同当事人在建立良好信赖关系的基石之上，互相协商以化解纷争。

其次，若合同各方无法通过协商达成共识，则可考虑申请相关机构进行调解。

具体而言，若其中一方或两方为国有企业的情况下，其上级管理部门具有对争议进行调解的合法职责，需在公正平等的前提下理清事实真相，进行调解。

此外，当事人还有权请求合同监管机关、仲裁机构乃至法院介入案件的调解过程之中。

再者，对于仲裁而言，当合同各方经协商未能达成和解，或者表示不愿意接受调解时，他们有权依据合同约定中的仲裁条款或者在纠纷发生后自愿达成的仲裁协议，向预设的仲裁机构提交仲裁申请。

最后但并非最次要的解决之道是诉讼，即在与前述所有其他选项均告失败的状况下，合同当事人可以选择将合同纠纷诉诸法院，寻求法律层面的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房纠纷怎么起诉

1、要确认被告。

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；

如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房租房纠纷怎么起诉业主”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。