一房二卖找哪个部门起诉

[律师回复] 你好：<br/> <br/>需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； <br/>我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； <br/>可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[律师回复] 您好，针对您的买卖纠纷找什么部门问题解答如下, 根据消费者权益保护法规定：发生纠纷后有5种解决途径来维护你的合法权益：<br/>一、双方协商和解;<br/>二、消费者协会调解;<br/>三、向工商行政部分申述;<br/>四、双方达成仲裁协议去仲裁;<br/>五、搜集证据材料去诉讼。<br/>依据《合同法》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。<br/>合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。<br/>我们建议如果协商调解不成的话，建议收集证据然后向尽快提讼。

[律师回复] 通常买卖二手房携带的不动产登记中心需要的材料为，房产证土地证或者不动产证、买卖双方身份证原件复印件。税务部门需要的有买卖双方户口本、结婚证、身份证以上三条需要复印件原件。普通二手房(住宅)买卖带齐资料后到不动产登记中心办理买卖手续即可。有无中介都行。

[律师回复] 您好，关于买卖物品纠纷找什么部门这个问题，我的解答如下, 根据消费者权益保护法规定：发生纠纷后有5种解决途径来维护你的合法权益：<br/>一、双方协商和解<br/>二、消费者协会调解<br/>三、向工商行政部分申述<br/>四、双方达成仲裁协议去仲裁<br/>五、搜集证据材料去诉讼。<br/>依据《合同法》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。<br/>合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。<br/>我们建议如果协商调解不成的话，建议收集证据然后向尽快提讼。

[律师回复] 京东、苏宁、当当等知名电商，虽然可以在一定程度上保障自营商品的质量、售后服务，但是对于平台上的第三方卖家常常存在管理漏洞，第三方虚假宣传、卖假货、虚假销售量或虚假好评，导致网购者受骗，无奈将京东、当当等平台公司直接诉至法院，索要赔偿。 第一，严格审核第三方网店的资质，从根源上保证商品的品质和网店的质量。 以京东为代表的电商要严格审核申请入驻自己平台的第三方网店的资质，查证其营业执照、组织机构代码、税务登记、产品质检报告或产品质量合格证等资料。对于化妆品、食品等特殊产品，更需提高标准进行把控。 第二，严格把控第三方网店销售的各个细节，规范第三方网店的销售行为。 对于存在虚假销售量、虚假好评的网店一律纳入“黑名单”，公布在平台上。不允许网店使用违反《广告法》的宣传词语，要求网店必须给消费者开具与所售商家一致的发票。 第三，严格管理第三方网店的售后服务行为，保障消费的维权行为。 以京东为代表电商要先严格规定平台售后服务团队的行为，畅通消费者与第三方网店的售后服务渠道，并积极协助消费者维权。消除“只能将差评改为好评，不能将好评改为差评的”评价机制，对于“威胁差评消费者，给其寄寿衣”等行为一经发现立即予以惩罚并进行公示，保障消费者的合法权益。 目前，我国缺少在电子商务方面的法律法规，在维护消费者权益方面有一定的不足。在这种情况下，京东等知名电商需要尽到自己平台供应商的社会责任，自发对自己及第三方卖家进行约束，规范电子商务行为。