一房二卖协议是否有效

一、商铺返租如何起诉

首先，请务必前往具有合法权益管辖权的法院进行起诉。

在此阶段，您需要详细准备具有法律效力的起诉状以及副本文件，同时收集与您诉讼主张相关的证据材料。

这些证据材料不仅需包含代表原告主体资格的材料，还应包括能印证原告诉讼观点的实质性证据。

此外，请留意有些法院可能会依照法定条件当即于现场予以立案受理，而另一些法院则可能会在收到申请之日起的七个工作日内批复是否立案。

只要符合法定条件，无论何种方式，法院都有权在受理后立即收取诉讼费用。

如您需要对特定财产实施财产保全措施，您可以选择在立案时或立案后提交相关的书面申请至法院。

在此之后，您只需耐心等待法院的通知即可。

假如您已成功立案，法院通常会以短信或电话的方式告知您有关案件已经分配给哪个法官处理。

在案件正式立案之后，接下来便需要等候法院的进一步程序操作。

在收到法院的立案通知书后，您只需要耐心等待便可。

一旦立案通过，法院将会发送短信或电话通知给您，说明原来案件分配到了哪位法官手中。

送达环节是立案流程中的重要组成部分之一。

法院将依据您提供的被告联系方式、现住所地址等详细信息来进行相应的送达。

如果通过常规途径仍然不能实现有效送达，那么法院将采取公告送达的方式。

因此，即使在被告下落不明的情况下，您依然可以向法院提起诉讼，法院将通过公告形式向被告送达起诉状及法庭传票。

一旦法院接收到您的案件，他们会在五个工作日之内将您的起诉状副本送达被告。

被告则有十五个自然日的时间来提交书面辩护意见，并附上其答辩状副本及相关证据材料。

此后，法院还会在五个工作日内将被告的答辩状副本送达回原告。

在送达过程中，部分案件可能会先行进入调解阶段。

一旦调解失败，将转入正常的开庭审理阶段。

在法院成功完成送达之后，将会确定开庭日期，并通知各方当事人参加庭审活动。

庭审结束之后便是等待法院做出裁决的环节。

通常情况下，这个过程所需的时间并非很长。

若对裁决结果存在不满，您仍享有向上一级法院上诉的权利。

整个诉讼流程可以简单归纳为以下三大部分：立案、开庭和获得裁决。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、商铺返租诈骗如何退房

遭遇商铺返租诈骗，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，要求对方退房，承担相应的违约责任。

我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租如何起诉”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。