司法鉴定有猫腻吗

最新修订 | 2024-05-06
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专家导读 司法鉴定是严谨的法律程序,旨在揭示案件中的专业技术疑问,为各方提供客观观点。但实际操作中,存在鉴定拖延、机构逐利和人员素质不一等问题,影响鉴定公正性和质量。因此,需加强监管,确保司法鉴定流程规范、公正、高效。
司法鉴定有猫腻吗

一、司法鉴定有猫腻吗

司法鉴定乃是一项严谨至极的法律程式,其根本宗旨在于揭示案件中所涉及到的专业技术领域之疑问,并为案件当事各方提供一种全面、中正且客观的观点。

依据我国现行相关法律法规之规定,若鉴定人为恶意作出虚假鉴定,那么其必将承担相应的法律责任。

鉴于此,在常规情境下,司法鉴定本应遵循严格规范,杜绝任何暗藏猫腻行为的发生。

然而,实际操作过程中仍难免存在一系列问题。

譬如说,有些案件在鉴定环节上或许遭到不当的拖延,从而对审判进程产生不利影响;

此外,有部分鉴定机构或因追逐经济利益之故,与案件委托方联手共谋私利,如此一来,便有可能让鉴定结论的公正性饱受质疑。

更为严重者,司法鉴定机构与从业人员素质良莠不济,亦可能导致部分鉴定结果质量堪忧。

总而言之,尽管司法鉴定在法理层面上旨在提供一种客观、中立的意见参考,可实际上却仍然面临诸多状况挑战,如鉴定流程被无谓地拖延长久、鉴定机构因追求自身利益而影响公正性的体现、以及鉴定结果质量存在较大差异等等问题。

司法鉴定程序通则》

第十四条司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围,鉴定用途合法,提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的,应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分,不能满足鉴定需要的,司法鉴定机构可以要求委托人补充补充后能够满足鉴定需要的,应当受理。

第二十八条司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。

二、司法鉴定有时间限制吗

1、鉴定机构应当在与委托人签订司法鉴定协议书之日起三十个工作日内完成委托事项的鉴定。

2、如果委托鉴定的内容,涉及复杂、疑难、特殊的技术问题或者检验过程需要较长时间的,经鉴定机构负责人批准,完成鉴定的时间可以延长,延长时间一般不得超过三十个工作日。也就是说两个月应当是延长过的鉴定期限了。如果鉴定机构还要把时间后拖的,如果没有其他特殊情况,应当属于超时鉴定的违规行为。患者及其家属应当积极督促鉴定机构出具鉴定结论。

《司法鉴定程序通则》第二十八条

司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。

鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。

司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。

在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“司法鉴定有猫腻吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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第二是给开发商让房子“变大”的机会。
一、直观感受
购房者要保持清醒,一个楼盘的样板间就是这个楼盘的门面,也是开发商的招牌。样板间的位置,开发商是经过精心选择的,样板间的装修是开发商花了高价请知名设计师设计的。
你要冷静思考下面几个问题:
(1)你真的确定能把它打造得如同样板间那样高大上吗?
(2)你有开发商那样雄厚的财力吗?
(3)你能找到那样专业的设计师为你设计么?
二、样板间“变大”
“变大”?对,你没有听错!既然样板间的大小无法改变,不少开发商会营造空间变大的视觉效果,常用的招数有以下几种。
(1)家具缩水
样板间里面物品,几乎都比一般市面上的标准要小。例如沙发小、茶几小、衣柜小、床小,开放商极尽可能的减少这些摆件的面积,让空间变大。但是当我们正常入住的时候却发现,原本宽敞的客厅和房间都变小了。
(2)反光的物品增多
当空间不够大的时候,镜子是绝对拉伸空间的好武器。而且你会发现不少的样板间里面都会有水晶灯,看上去不见高端大气而且,水晶灯有通透性,会照的屋子很通亮。如果样板间是被放在售楼处里,那么还要注意一下几点:第
一:墙的厚度;第
二:实际尺寸。根据以往经验,售楼处里面的样板间和真实的居住房屋的大小比例差不多是在
1.2比1。
买房要注意什么样板间里的猫腻
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 买房板间里的猫腻
样板间分为实体楼里样板间和售楼中心里的临时样板间,一般而言,实体楼里面的样板间整体在尺寸上和真实入住时候的入住是一样的。样板间主要有两个作用,
第一是为了给购房者一个直观的感受,
第二是给开发商让房子“变大”的机会。
一、直观感受
购房者要保持清醒,一个楼盘的样板间就是这个楼盘的门面,也是开发商的招牌。样板间的位置,开发商是经过精心选择的,样板间的装修是开发商花了高价请知名设计师设计的。
你要冷静思考下面几个问题:
(1)你真的确定能把它打造得如同样板间那样高大上吗?
(2)你有开发商那样雄厚的财力吗?
(3)你能找到那样专业的设计师为你设计么?
二、样板间“变大”
“变大”?对,你没有听错!既然样板间的大小无法改变,不少开发商会营造空间变大的视觉效果,常用的招数有以下几种。
(1)家具缩水
样板间里面物品,几乎都比一般市面上的标准要小。例如沙发小、茶几小、衣柜小、床小,开放商极尽可能的减少这些摆件的面积,让空间变大。但是当我们正常入住的时候却发现,原本宽敞的客厅和房间都变小了。
(2)反光的物品增多
当空间不够大的时候,镜子是绝对拉伸空间的好武器。而且你会发现不少的样板间里面都会有水晶灯,看上去不见高端大气而且,水晶灯有通透性,会照的屋子很通亮。如果样板间是被放在售楼处里,那么还要注意一下几点:第
一:墙的厚度;第
二:实际尺寸。根据以往经验,售楼处里面的样板间和真实的居住房屋的大小比例差不多是在
1.2比1。
如何规避二手房买卖合同中的猫腻
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 陷阱一:“购买意向”实为买卖合同 【案例】 刚毕业不久的小刘手头积蓄并不宽裕,打算买一套小面积的婚房,于是去中介了解房源信息。当时,中介经纪人对他进行了一番询问,并承诺会尽快为其找到合适的房子。 接着,中介要求他签一份“购买意向”以确定双方关系,小刘将信将疑。“购买意向”签过后,小刘便收到要求缴纳中介费的通知。他一下懵了,还没确定买哪套房子,怎么就要中介费呢?中介称,当时签的所谓“购买意向”其实是《房屋买卖合同》,签字意味着同意购买房屋,而且合同规定要交付定金以及中介费。还没做好买房准备的小刘尝试和中介商量取消合同,但未果。最终,小刘被卖家和中介双双。法律部门认为该买卖合同有法律效力。 【律师支招】 买家未看好房子前,千万不要和中介公司签订任何文字上的文件,如看楼书、《存量房买卖合同》《服务收费确认书》等。一旦签订就成了板上钉钉的事,因此,在没想好是否购买的情况下不要随便签订任何文件。如果对方说不签就不带你去看楼,那你可以找下一家。 陷阱二:不看条款按指引签文件 【案例】 “要签的文件有很多,其中合同是4张A3纸,带有很多条款。”购房者王女士说,当时她看到合同上的房款没有错,加之中介在一旁催促有很多材料要签,所以就按照中介的指引签字。事后才发现,中介费一栏的约定并不是原来协商好的价格,而且合同末尾还有一行文字类似“霸王条款”:无论任何情况,买家在签订合同后,需要支付中介费用,解释权归中介公司所有。 【律师支招】 是否构成“霸王条款”,还得视具体的条约内容而定。据了解,中介公司一般有自带格式的买卖合同,多数是在官方发布的《房屋买卖合同》基础上,根据公司实际情况做出相应修改。 合同的约定内容至关重要,必须每条都看清楚,不明确的地方还可以签订补充协议。例如,虽然买卖合同已有关于中介费的条款,但为了保障中介费的合理支付,可以另起草一份中介费用确认书来补充细节,约定支付方式、时间等。
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对于农村房屋拆迁中的猫腻,你遇见过吗
1、政策代替法律,自主性代替强制性。2、拆迁补偿协议内容模糊约定,被拆迁农民拿补偿困难。在现实中,拆迁方通常是给被拆迁农民格式合同,也就是把拆迁协议预先设定好了,然后拿给被拆迁农民签字。3、公共利益的肆意界定,被拆迁农民损失扩大化。
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征地拆迁
如何规避二手房交易合同中的猫腻
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 陷阱一:“购买意向”实为买卖合同 【案例】 刚毕业不久的小刘手头积蓄并不宽裕,打算买一套小面积的婚房,于是去中介了解房源信息。当时,中介经纪人对他进行了一番询问,并承诺会尽快为其找到合适的房子。 接着,中介要求他签一份“购买意向”以确定双方关系,小刘将信将疑。“购买意向”签过后,小刘便收到要求缴纳中介费的通知。他一下懵了,还没确定买哪套房子,怎么就要中介费呢?中介称,当时签的所谓“购买意向”其实是《房屋买卖合同》,签字意味着同意购买房屋,而且合同规定要交付定金以及中介费。还没做好买房准备的小刘尝试和中介商量取消合同,但未果。最终,小刘被卖家和中介双双。法律部门认为该买卖合同有法律效力。 【律师支招】 买家未看好房子前,千万不要和中介公司签订任何文字上的文件,如看楼书、《存量房买卖合同》《服务收费确认书》等。一旦签订就成了板上钉钉的事,因此,在没想好是否购买的情况下不要随便签订任何文件。如果对方说不签就不带你去看楼,那你可以找下一家。 陷阱二:不看条款按指引签文件 【案例】 “要签的文件有很多,其中合同是4张A3纸,带有很多条款。”购房者王女士说,当时她看到合同上的房款没有错,加之中介在一旁催促有很多材料要签,所以就按照中介的指引签字。事后才发现,中介费一栏的约定并不是原来协商好的价格,而且合同末尾还有一行文字类似“霸王条款”:无论任何情况,买家在签订合同后,需要支付中介费用,解释权归中介公司所有。 【律师支招】 是否构成“霸王条款”,还得视具体的条约内容而定。据了解,中介公司一般有自带格式的买卖合同,多数是在官方发布的《房屋买卖合同》基础上,根据公司实际情况做出相应修改。 合同的约定内容至关重要,必须每条都看清楚,不明确的地方还可以签订补充协议。例如,虽然买卖合同已有关于中介费的条款,但为了保障中介费的合理支付,可以另起草一份中介费用确认书来补充细节,约定支付方式、时间等。
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二手房买卖合同中哪些内容有猫腻
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 陷阱一:“购买意向”实为买卖合同 【案例】 刚毕业不久的小刘手头积蓄并不宽裕,打算买一套小面积的婚房,于是去中介了解房源信息。当时,中介经纪人对他进行了一番询问,并承诺会尽快为其找到合适的房子。 接着,中介要求他签一份“购买意向”以确定双方关系,小刘将信将疑。“购买意向”签过后,小刘便收到要求缴纳中介费的通知。他一下懵了,还没确定买哪套房子,怎么就要中介费呢?中介称,当时签的所谓“购买意向”其实是《房屋买卖合同》,签字意味着同意购买房屋,而且合同规定要交付定金以及中介费。还没做好买房准备的小刘尝试和中介商量取消合同,但未果。最终,小刘被卖家和中介双双。法律部门认为该买卖合同有法律效力。 【律师支招】 买家未看好房子前,千万不要和中介公司签订任何文字上的文件,如看楼书、《存量房买卖合同》《服务收费确认书》等。一旦签订就成了板上钉钉的事,因此,在没想好是否购买的情况下不要随便签订任何文件。如果对方说不签就不带你去看楼,那你可以找下一家。 陷阱二:不看条款按指引签文件 【案例】 “要签的文件有很多,其中合同是4张A3纸,带有很多条款。”购房者王女士说,当时她看到合同上的房款没有错,加之中介在一旁催促有很多材料要签,所以就按照中介的指引签字。事后才发现,中介费一栏的约定并不是原来协商好的价格,而且合同末尾还有一行文字类似“霸王条款”:无论任何情况,买家在签订合同后,需要支付中介费用,解释权归中介公司所有。 【律师支招】 是否构成“霸王条款”,还得视具体的条约内容而定。据了解,中介公司一般有自带格式的买卖合同,多数是在官方发布的《房屋买卖合同》基础上,根据公司实际情况做出相应修改。 合同的约定内容至关重要,必须每条都看清楚,不明确的地方还可以签订补充协议。例如,虽然买卖合同已有关于中介费的条款,但为了保障中介费的合理支付,可以另起草一份中介费用确认书来补充细节,约定支付方式、时间等。
如何规避二手房交易中的哪些猫腻
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 陷阱一:“购买意向”实为买卖合同 【案例】 刚毕业不久的小刘手头积蓄并不宽裕,打算买一套小面积的婚房,于是去中介了解房源信息。当时,中介经纪人对他进行了一番询问,并承诺会尽快为其找到合适的房子。 接着,中介要求他签一份“购买意向”以确定双方关系,小刘将信将疑。“购买意向”签过后,小刘便收到要求缴纳中介费的通知。他一下懵了,还没确定买哪套房子,怎么就要中介费呢?中介称,当时签的所谓“购买意向”其实是《房屋买卖合同》,签字意味着同意购买房屋,而且合同规定要交付定金以及中介费。还没做好买房准备的小刘尝试和中介商量取消合同,但未果。最终,小刘被卖家和中介双双。法律部门认为该买卖合同有法律效力。 【律师支招】 买家未看好房子前,千万不要和中介公司签订任何文字上的文件,如看楼书、《存量房买卖合同》《服务收费确认书》等。一旦签订就成了板上钉钉的事,因此,在没想好是否购买的情况下不要随便签订任何文件。如果对方说不签就不带你去看楼,那你可以找下一家。 陷阱二:不看条款按指引签文件 【案例】 “要签的文件有很多,其中合同是4张A3纸,带有很多条款。”购房者王女士说,当时她看到合同上的房款没有错,加之中介在一旁催促有很多材料要签,所以就按照中介的指引签字。事后才发现,中介费一栏的约定并不是原来协商好的价格,而且合同末尾还有一行文字类似“霸王条款”:无论任何情况,买家在签订合同后,需要支付中介费用,解释权归中介公司所有。 【律师支招】 是否构成“霸王条款”,还得视具体的条约内容而定。据了解,中介公司一般有自带格式的买卖合同,多数是在官方发布的《房屋买卖合同》基础上,根据公司实际情况做出相应修改。 合同的约定内容至关重要,必须每条都看清楚,不明确的地方还可以签订补充协议。例如,虽然买卖合同已有关于中介费的条款,但为了保障中介费的合理支付,可以另起草一份中介费用确认书来补充细节,约定支付方式、时间等。
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