房子婚前加女方名字怎么缴税

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。<br/>2.采用赠与方式加名，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证，房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。

[律师回复] 将房屋权属由夫妻一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，契税暂行条例中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。

[律师回复] 你好，房产证上加名字不交税。在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

[律师回复] 要看什么情况的，这边看到留言了，明天沟通

[律师回复] 提示：<br/>1、提交复印件的同时应提供原件以供核对<br/>2、委托他人代为办理土地登记的，应提交土地登记委托书原件和代理人身份证复印件各壹份。<br/>3、未成年人申请土地登记的，需提交监护公证书或监护人证明材料壹份和监护人身份证原件复印件壹份。<br/>4、“﹡”为有必要时提供。<br/>一、办理房改房土地使用证<br/>1、土地登记申请表(原件1份)<br/>2、申请人身份证(原件复印件1份)<br/>3、房屋所有权证(原件复印件1份)<br/>4、已购公有住房发票(原件复印件1份)<br/>5、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)<br/>6、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。<br/>二、办理商品房、经济适用房土地使用证<br/>1、土地登记申请表(原件1份)<br/>2、申请人(法定代表人)身份证(原件复印件1份)<br/>3、房屋所有权证(原件复印件1份)<br/>4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)<br/>5、﹡已购经济适用房发票(原件复印件1份)<br/>6、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)<br/>7、﹡营业执照或机构代码(原件复印件1份)<br/>8、﹡土地登记法人代表身份证明书(原件1份)<br/>9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。<br/>三、办理拆迁安置房土地使用证<br/>1、土地登记申请表(原件1份)<br/>2、申请人(法定代表人)身份证(原件复印件1份)<br/>3、房屋所有权证和购房发票(原件复印件1份)<br/>4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)<br/>5、拆迁安置协议书、购房发票及购房款结算单等(原件复印件1份)<br/>6、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)<br/>7、﹡营业执照或机构代码(原件复印件1份)<br/>8、﹡土地登记法人代表身份证明书(原件1份)<br/>9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。<br/>四、办理析产商品房土地使用证<br/>1、土地登记申请表(原件1份)<br/>2、申请人身份证(原件复印件1份)<br/>3、房屋所有权证(原件复印件1份)<br/>4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)<br/>5、析产公证书(原件或原件复印件1份)<br/>6、原土地使用权证(原件)<br/>7、﹡离婚协议(原件1份)<br/>8、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)。<br/>9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。<br/>五、办理继承住宅商品房土地使用证<br/>1、土地登记申请表(原件1份)<br/>2、申请人身份证(原件复印件1份)<br/>3、房屋所有权证(原件复印件1份)<br/>4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)<br/>5、继承公证书(原件或原件复印件1份)<br/>6、原土地使用权证(原件)<br/>7、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)。<br/>8、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。<br/>六、办理赠与商品房土地使用证<br/>1、土地登记申请表(原件1份)<br/>2、申请人身份证(原件复印件1份)<br/>3、房屋所有权证(原件复印件1份)<br/>4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)<br/>5、赠与公证书(原件或原件复印件1份)<br/>6、原土地使用权证(原件)<br/>7、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)<br/>8、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。<br/>七、办理拍卖取得商品房土地使用证<br/>1、土地登记申请表(原件1份)<br/>2、申请人(法定代表人)身份证(原件复印件1份)<br/>3、房屋所有权证(原件复印件1份)<br/>4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)<br/>5、委托拍卖合同、拍卖成交确认书(原件或原件复印件1份)<br/>6、原土地使用权证(原件1份)<br/>7、﹡法院裁定书(原件复印件1份)、法院协助通知书(原件1份)。