租赁合同期限计算包含当日吗

最新修订 | 2024-05-13
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杜强吉律师
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专家导读 租赁合同有效期为一年,自起始日次日零时至当年结束后的首个工作日。租约期满后,双方有权选择续签,租赁期上限由双方自行确定。每份合同期满日期应在次年相应月份的工作日截止。
租赁合同期限计算包含当日吗

一、租赁合同期限计算包含当日吗

根据双方当事人的约定,租赁合同的有效期为一整年,自约定的起始日期次日零时起到当年结束后的第一个工作日为止。

然而,当租约期满后,双方当事人有权利选择是否续签租赁合同。

在此种情况下,租赁期的上限将根据具体情况由当事人自行确定。

需要注意的是,每份租赁合同的期满日期应当在次年相应月份所在工作日截止。

《中华人民共和国民法典》第二百零一条

按照年、月、日计算期间的,开始的当日不计入,自下一日开始计算。

按照小时计算期间的,自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;

但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁合同期限的最高限制有多长时间

租赁期限不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“租赁合同期限计算包含当日吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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