民法典相邻关系规定是什么

最新修订 | 2024-05-19
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李兵律师
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专家导读 相邻权是法定物权,涵盖用水、排水、通行及土地资源利用等相邻关系。根据《中华人民共和国民法典》,我们应若发生争议,应通过友好协商解决。这些规定确保了相邻权益的和谐共处,为社区生活提供了法律保障。在实际生活中,我们应当遵循这些法律规定,共同维护良好的邻里关系。
民法典相邻关系规定是什么

一、民法典相邻关系规定是什么

相邻权系属法定物权范畴之内,具体包括用水、排水之相邻关系、通行之相邻关系以及相邻土地资源之利用等等。

最新颁布施行的《中华人民共和国民法典》对此类权利有着明确的法律规定,对于他人所享有的相邻权,我们理应予以充分则可通过友好协商方式加以妥善解决。

《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

二、民法典相邻关系协议是否有效

相邻关系协议满足以下条件就是有效的:

一、当事人必须具有相应的民事行为能力

自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“民法典相邻关系规定是什么”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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