查封的房子还能住吗

一、查封的房子还能住吗

查封状态下的房屋仍然可以供其居住使用。

根据我国《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明文规定，若房产对于被执行人及其家属而言属于基本生活所需品，则人民法院有权对其实施查封处分。

然而在此期间，这类房产将受到严格限制，不得被自由买卖、过户转让、设定抵押贷款或者出租租赁。

这样做主要是为了防止产权人通过转移资产等方式来规避法律责任。

然而，即使房产处于查封状态，当事人依然可以在查封期限内继续居住于此。

值得注意的是，这并不代表房产所有者在查封期间可以任意处置房产，例如进行大规模的改造工程或者结构性的改变。

《民事诉讼法》第二百四十五条查扣程序

人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

拒不到场的，不影响执行。

被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。

对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。

被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

二、查封的房子可以交易吗

查封的房子不能进行买卖，

被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第一条

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“查封的房子还能住吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。