土地产权归属纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-05-23
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专家导读 解决土地所有权纠纷,当事人可先向当地乡村自治组织或土地管理机构申诉。如自治组织未妥善处理,公民可直接向县级行政机关申请,行政机关倾向于调解,调解不成则依法作出决定。对决定有异议者,须在30天内诉诸法院。
土地产权归属纠纷怎么处理

一、土地产权归属纠纷怎么处理

关于土地所有权纠纷问题,相关当事人有权向所在地的乡村自治组织或土地管理机构进行申诉以寻求解决方案;若乡村自治组织未能妥善处理该事件,当事人有权直接向县级行政机关提出申请,且县级行政机关应优先接受和处理该纠纷事项,并以先行调解作为主要方式。

若调解失败,则县级行政机关将依法作出相应的处理决定。

对于该处理决定,当事人如有异议,可在收到处理决定之日起三十个自然日内向人民法院提起诉讼

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、房屋产权纠纷怎么处理

房屋产权纠纷的处理:

1、协商解决。

2、调解解决。

3、仲裁解决。

4、行政解决。

5、诉讼解决。

民法典》第四百八十八条

【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“土地产权归属纠纷怎么处理”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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你好,我爷爷说他老家的土地被别人给占用了,所以就想咨询一下土地归属纠纷怎么处理?
[律师回复]
1、申请当事人直接向争议土地所在地的县局或镇国土所提出书面申请的,提交下列材料。
(1)申请书申请书应载明以下事项:
、申请人和被申请人的姓名或名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务。
、请求的事项和理由
(2)有关证据材料及证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
(3)委托代理人的,应提交授权委托书,授权委托书应写明委托的事项和权限。
2、审查国土局、国土所审查,认为不应当受理的,7日内拟定不予受理建议书,报县国土局,县、镇人民政府作出不予受理决定(或政府授权,由县国土局作出)。当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
3、受理在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人,被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据,逾期不提交的,不影响案件的处理。
4、确定案件承办人当事人认为承办人与争议案件有利害关系的,有权申请回避。是否回避,由国土局局长决定。
5、调查取证双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任。
6、调解调解达成协议的,应当制作调解书,应双方当事人签名或者盖章,由承办人署名并加盖县国土局印章后生效。县国土局在调解书生效之日起15日内,将调解书送达当事人。
7、提出处理意见,草拟处理决定书,报批。调解未达成协议的,镇国土所或县国土局提出处理意见,起草处理决定书,将案卷上报镇人民政府或县人民政府,由镇人民政府或县人民政府作出处理决定。
8、送达处理决定书。
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因为土地归属的问题与邻居发生了一些纠纷,想通过法律来解决这一 纠纷,但是不知道相关的法律知识,所以想请各位朋友帮助我解决关于农村土地归属纠纷的问题,谢谢大家。
[律师回复] 关于农村土地权属争议的解决问题在1996年2月1日起施行的《土地权属争议处理暂行办法》有相关的解决途径:
发生土地权属争议当事人经协商解决不成的,可以依照本章规定向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出处理申请。
当事人申请处理土地权属争议,应当提交书面申请书。
  申请书应当载明以下事项:
  
(一)申请人和对方当事人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名、职务;
  
(二)请求的事项、事实和理由;
  
(三)有关证据;
  
(四)证人的姓名、工作单位或者住址、邮政编码。
当事人要申请处理土地权属争议时需要提交证据,一般来说证据有以下几种:
  
(一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证;
  
(二)人民政府或者主管部门批准征用、划拨或者出让土地的文件;
  
(三)争议双方当事人依法达成的书面协议;
  
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一、双方确认乙方欠甲方借款总计人民币 85万元,港币 43万元,不 考虑汇率差别本金合计人民币 128万元;利息按照中国人民银行同期一年 期贷款利率标准计算至款项实际付清之日止,其中人民币 100万元从 2002年 2月 1日起算利息,人民币 28万元自 2002年 5月 5日起算利息。
二、一审案件受理费合计人民币 30395元、财产保全费合计人民币 9713.6元以及二审案件受理费均由乙方承担。
三、乙方于本协议生效当日支付甲方人民币 160108.6元,并应当在本 协议生效之日起一个月内支付人民币 1080000元给甲方。
四、乙方按照第三条期限足额付款,则甲方自愿放弃追索剩余本金人 民币 8万元及全部利息。
五、如果乙方未能按照第三条期限或未足额付款,则甲方有权按照第
一、二条确定的金额向法院申请强制执行。
六、本协议一式三份,双方各执一份,另一份交法院,自本协议经法 院出具调解书之日起生效。
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土地归属权纠纷协商不了怎么办?
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3、父母双方协商两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
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(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的;
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(6)父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见;
(7)离婚时,服刑或者患病一方愿意抚养子女,且其父母愿意代养,另一方也同意的,可以准许,但该子女为十周岁以上的未成年人的,应当征求该子女的意见;
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