购房团诈骗定金可以退吗

一、购房团诈骗定金可以退吗

通常情况下，已经交付的住房订金是无法退还的。

然而，当涉及到法律规定的情况时，订金便有可能被退还。

根据我国众多法律条款的明确规定，若支付订金的一方未能履行约定的债务义务，其有权请求来源方返还相应的订金额；反之，若收取订金的一方未能履行约定的债务义务，其应向对方双倍返还所收到的订金额。

如果一方不能够遵守房屋买卖合同的相关规定，未能成功缔结合同，那么根据有关定金的法律规定，非违约方既不能要求返还订金，同时接受订金的一方也必须向对方双倍返还订金。

由于不可归咎于任何一方当事人的原因而导致交易双方均未能尽其职责完成合同签订事宜的时候，卖方需要将订金全数返还买方。

假设买卖双方对于房屋买卖合同的正文部分达成共识并签署了正式协议，则订金将会转变为购屋总费用的组成部分。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

二、购房时定金可以退吗

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：

一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房团诈骗定金可以退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。