新房房产纠纷怎么起诉

[律师回复] 你好：<br/> <br/>需要结合具体的商品房买卖 交易细节等相关证据来分析； <br/>我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； <br/>可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚案件中的“喜新厌旧”，是指夫妻中的一方因另一方有新欢而蓄意遗弃原来感情较好的另一方。喜新是厌旧的原因，厌旧是喜新的结果。 认定喜新厌旧，应具备两个条件： 1． 夫妻双方婚后感情较好而又发生变化的。 2． 另有所爱，由于喜新而厌弃配偶的。 具备上述两个条件的，应当视为喜新厌旧。 有些人因升学、招工、提干、致富等引起思想变化，另有新欢而提出离婚；有些人道德品质败坏，为了追求年轻美貌的异性，贪图安逸的生活等，不惜抛弃配偶，另觅新欢，以满足个人的私欲而诉讼离婚。针对原告喜新厌旧离婚案件的特点，在处理这一类纠纷中，既要依法办事，严格掌握离婚界限，又要注意维护社会道德风尚。 衡量这类案件处理得正确与否应当有两条标准： 1． 是否正确地掌握离婚界限。 2． 是否维护了社会道德风尚。 在处理这类案件中，怎样维护社会道德风尚呢？ 1． 在调解和审理过程中，要分清是非责任。 2． 不要轻易判决离婚，如须判决离婚时，应当取得有关组织和群众的支持。 3． 对应当判离的，在判决离婚前，要对喜新厌旧的原告人，给予严肃的批评教育和的谴责，必要时应当建议有关单位给予一定的行政组织处分。 总结调解工作和司法实践经验，对这类案件的离婚界限，可以概括为“四不离”、“四离” 一、“四不离”是： 1．双方婚姻基础较好，婚后感情很好，经调解原告坚持离婚，被告坚决不同意离婚，有和好的可能，应当不准离婚。 2．原告坚持离婚，被告不同意离婚，主动争取和好，应当不准离婚。 3．在切断原告同第三者的关系后，夫妻有和好的可能，应当不准予离婚。 4．有关组织和亲友正在对双方说服教育，努力做好工作，应当不准予离婚。 二、“四离”是： 1.婚姻基础不好，婚后感情一般，原告思想变化，坚决要离婚，调解无效，今后没有和好可能，可以准许离婚。 2．婚后感情虽然尚好，但是原告思想变化后，双方关系恶化程度很深，纠纷时间很长，或者分居多年，调解无效，感情确已破裂，可以准许离婚。 3．原告坚持离婚，被告明知和好无望又不争取和好，只是为了“拖住对方”的报复心理而不同意离婚，调解无效，感情确已破裂，可以准许离婚。 4．原告已受到应得的纪律处分或行政处分，仍多次诉请离婚，感情确已破裂，可以准许离婚。

[律师回复] 您好，医疗纠纷赔偿项目如下：<br/>(一)医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。<br/>　　<br/>(二)误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。<br/>　　<br/>(三)住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。<br/>　　<br/>(四)陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。<br/>　　<br/>(五)残疾生活补助费：根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自定残之月起最长赔偿30年;但是，60周岁以上的，不超过15年;70周岁以上的，不超过5年。<br/>　　<br/>(六)残疾用具费：因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。<br/>　　<br/>(七)丧葬费：按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。<br/>　　<br/>(八)被扶养人生活费：以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限，按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。对不满16周岁的，扶养到16周岁。对年满16周岁但无劳动能力的，扶养20年;但是，60周岁以上的，不超过15年;70周岁以上的，不超过5年。<br/>　　<br/>(九)交通费：按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。<br/>　　<br/>(十)住宿费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。<br/>　　(十<br/>一)精神损害抚慰金：按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。造成患者死亡的，赔偿年限最长不超过6年;造成患者残疾的，赔偿年限最长不超过3年。<br/>希望以上回答能够帮到您，谢谢…

[律师回复] 你有什么要求？你可以直接与本律师联系面谈。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 吴某家的房子在央视新台址二期项目的拆迁范围内，因对拆迁补偿不满意，迟迟未与央视达成拆迁协议。北京市第二中级人民法官经过耐心细致的调查和协调工作，妥善处理了这起拆迁裁决行政上诉案。本网今日获悉，吴某与央视经调解已达成一致意见，并签署了拆迁补偿安置协议书。经北京市第二中级人民法院审查准许，吴某已撤回上诉。<br/>2007年9月30日，电视台取得北京市朝阳区房屋管理局核发的京建朝拆许字[2007]第530号《房屋拆迁许可证》，进行央视新台址二期项目的拆迁建设。吴某所有的房屋在该拆迁范围内。<br/>由于吴某未能与电视台就拆迁补偿问题达成协议，2008年4月1日，电视台向朝阳区房管局递交《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决申请书》，要求对该单位与吴某之间的拆迁纠纷进行裁决。2008年4月28日，朝阳区房管局作出《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决书》，裁决央视补助吴某各项费用共计83万元左右。<br/>吴某不服上述拆迁裁决，向北京市建设委员会申请行政复议。北京市建设委员会于2008年11月3日作出《行政复议决定书》，维持上述拆迁纠纷裁决书。<br/>吴某不服又诉至一审，一审经审理，依据《行政诉讼法》第五十四条第<br/>(一)项之规定，判决维持被诉的《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决书》。<br/>吴某不服一审判决，上诉至二中院。二中院经审理认为，朝阳区房管局的拆迁行政裁决没有问题，吴某提出的上诉意见依法不能得到支持。经了解，吴某之所以提起行政诉讼，主要因其认为拆迁补偿款太低，在附近买不到合适的房子。<br/>经过细致调查，本次拆迁中如果被拆迁人能在拆迁期限内与拆迁人达成拆迁协议，就会得到一笔包括工程配合奖、提前搬家奖，限期搬家奖等在内的奖励费用，但奖励期限截止到2007年年底。按照房屋面积计算，吴某本来可以拿到奖励费共计16万余元。但因吴某未在该期限内与拆迁人达成协议，按规定不能拿到该笔奖励。<br/>了解这一情况后，承办法官与拆迁人电视台反复协商，双方当事人最终达成一致意见，签订了拆迁补偿安置协议书。至此该案圆满审结。