境外房产纠纷怎么解决

一、境外房产纠纷怎么解决

对于涉及国外因素的房产纠纷诉讼问题，此种案件的争议焦点主要集中在国内，即在我国境内的房地产相关利益冲突。

需要明确指出的是，我国所有的房地产资源仅提供使用权，并不赋予其所有权。

具体而言:

1. 此类案件应遵循我国法律原则（即依据我国现行的民事诉讼法进行审理、裁决、送达以及执行）。

2. 国家主权原则在此类案件中同样适用。

当房产位于我国境内时，属于不动产纠纷范畴，当事人只能向我国的各级人民法院提出诉讼请求，不得通过协议方式选择由外国法院行使管辖权。

同时，当事人在进行诉讼过程中，必须使用中国的官方语言和文字作为交流工具。

若需委托律师代表出庭参与诉讼活动，则必须委托中华人民共和国的执业律师。

3. 司法豁免原则仅适用于在我国享有司法豁免权的特定主体。

4. 此外，在处理此类案件时，还需参照我国签署或加入的国际条约及协定中的相关规定。

《民事诉讼法》第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“境外房产纠纷怎么解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。