房产纠纷被告怎么举证

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产纠纷诉讼如何举证<br/>1、谁主张，谁举证<br/>当事人应当寻找与自己案件有关的法律文件，看谁应负举证责任，自己是否有必要举证，是否存在举证责任倒置的情形。如果自己应该举证，就必须尽力寻找有利于自己的证据。<br/>2、在诉讼过程中，当事人所提供的证据必须真实、合法<br/>一是真实，这要求当事人万万不能为了达到打赢官司的目的，不择手段编造、伪造证据或指使、贿买、胁迫他人作伪证，如果这样，不仅注定要输掉官司，情节严重的自己还会吃“官司”。<br/>二是合法，这里主要强调，当事人及其诉讼代理人在收集证据时手段要合法。<br/>3、把握好举证中心<br/>当事人在打官司时不能漫无目的、漫无边际地向提供证据，而应紧紧围绕自己的诉讼请求及陈述的事实进行举证，这就是举证中心。偏离此中心，就会适得其反，欲速则不达。<br/>4、及时向提交证据<br/>当事人握有充分确实的证据，但如果不向递交，这证据就毫无意义。而向提交，何时合适呢?在我国尚无关于提交证据的时限规定，因而从原则上讲，或答辩时、开庭前、开庭中，甚至二审审理时都可以提交证据。但为了提高诉讼效率，当事人最好在庭前交换证据，这样既有利于当事人进行事先准备，又有利于迅速结案。<br/>5、证据上交前的审查<br/>利用开庭审理前审查状或答辩状的机会，审查对方当事人所提供的证据，判断其证据的客观性、关联性和合法性，从而在庭审质证过程中掌握主动。<br/>6、举证责任的免除<br/>《民事诉讼法》规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”也就是说，如果争议的法律行为、法律事实和文书是经过公证机关按照《公证法》规定的程序公证证明的，当事人可以免除证明该法律行为、法律事实和文书真实合法的举证责任，除非对方当事人提出相反证据足以推翻公证证明的，否则人民不得抛开公证证明，另以其他证据作为认定案件事实的根据。<br/>7、保密义务<br/>在举证过程中，当事人还应注意保守秘密，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据需要在法庭出示的，不得在公开开庭时出示。另外，当事人将证据提交时，应向具体承办该案的法官或书记员索要收据，收据上应注明证据的名称、份数、页数、收到的时间，并由法官或书记员签名或盖章，以免遗失，对己不利。<br/>发生房产纠纷有哪些解决途径<br/>房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：<br/>⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。<br/>⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。<br/>⑶诉讼。即依法向人民提讼，以解决房地产纠纷。<br/>房产纠纷诉讼需要注意什么<br/>1、房产纠纷举证中注意的问题<br/>当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。<br/>2、房产纠纷合同审查方面的问题<br/>房地产案件往往都是以合同形式出现，一旦发生纠纷，酿成官司，审查合同是否有效就是关键。只有严格地审查分析合同，做到准确认定案件性质、类型，明确双方当事人的权利义务，在打房地产官司中才能处于主动地位。<br/>(1)审查签约双方的主体资格、签约能力;<br/>(2)审查合同的形式要件是否完备;<br/>(3)审查合同的实质要件是否真实合法;<br/>(4)审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。<br/>3、有关房地产官司中的财产保全和先予执行问题<br/>(1)财产保全指人民在利害关系人前或者当事人后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制其处分的强制措施。<br/>(2)先予执行是指人民在审理民事案件过程中，因权利人的生活和生产需要，根据当事人的申请，裁定一方当事人预先给付另一方当事人一定数额的财物，或者立即实施或停止某种行为的诉讼制度在打房地产官司时，如果发现对方当事人不积极参加诉讼，且有可能转移证据、毁灭证据、逃避履行义务的实际情况时，应立即向人民申请财产保全和证据保全，以保证案件的及时审理和执行。而对于某些当事人之间的权利义务关系明确、事实清楚、证据充分的案件(如涉及交房、搬迁等案件)，为保证当事人的合法权益，减少损失，当事人应向人民申请先予执行。

[律师回复] 对于房产纠纷被告怎样举证这个问题，解答如下, 房产纠纷诉讼如何举证<br/>1、谁主张，谁举证<br/>当事人应当寻找与自己案件有关的法律文件，看谁应负举证责任，自己是否有必要举证，是否存在举证责任倒置的情形。如果自己应该举证，就必须尽力寻找有利于自己的证据。<br/>2、在诉讼过程中，当事人所提供的证据必须真实、合法<br/>一是真实，这要求当事人万万不能为了达到打赢官司的目的，不择手段编造、伪造证据或指使、贿买、胁迫他人作伪证，如果这样，不仅注定要输掉官司，情节严重的自己还会吃“官司”。<br/>二是合法，这里主要强调，当事人及其诉讼代理人在收集证据时手段要合法。<br/>3、把握好举证中心<br/>当事人在打官司时不能漫无目的、漫无边际地向提供证据，而应紧紧围绕自己的诉讼请求及陈述的事实进行举证，这就是举证中心。偏离此中心，就会适得其反，欲速则不达。<br/>4、及时向提交证据<br/>当事人握有充分确实的证据，但如果不向递交，这证据就毫无意义。而向提交，何时合适呢?在我国尚无关于提交证据的时限规定，因而从原则上讲，或答辩时、开庭前、开庭中，甚至二审审理时都可以提交证据。但为了提高诉讼效率，当事人最好在庭前交换证据，这样既有利于当事人进行事先准备，又有利于迅速结案。<br/>5、证据上交前的审查<br/>利用开庭审理前审查状或答辩状的机会，审查对方当事人所提供的证据，判断其证据的客观性、关联性和合法性，从而在庭审质证过程中掌握主动。<br/>6、举证责任的免除<br/>《民事诉讼法》规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”也就是说，如果争议的法律行为、法律事实和文书是经过公证机关按照《公证法》规定的程序公证证明的，当事人可以免除证明该法律行为、法律事实和文书真实合法的举证责任，除非对方当事人提出相反证据足以推翻公证证明的，否则人民不得抛开公证证明，另以其他证据作为认定案件事实的根据。<br/>7、保密义务<br/>在举证过程中，当事人还应注意保守秘密，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据需要在法庭出示的，不得在公开开庭时出示。另外，当事人将证据提交时，应向具体承办该案的法官或书记员索要收据，收据上应注明证据的名称、份数、页数、收到的时间，并由法官或书记员签名或盖章，以免遗失，对己不利。<br/>发生房产纠纷有哪些解决途径<br/>房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：<br/>⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。<br/>⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。<br/>⑶诉讼。即依法向人民提讼，以解决房地产纠纷。<br/>房产纠纷诉讼需要注意什么<br/>1、房产纠纷举证中注意的问题<br/>当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。<br/>2、房产纠纷合同审查方面的问题<br/>房地产案件往往都是以合同形式出现，一旦发生纠纷，酿成官司，审查合同是否有效就是关键。只有严格地审查分析合同，做到准确认定案件性质、类型，明确双方当事人的权利义务，在打房地产官司中才能处于主动地位。<br/>(1)审查签约双方的主体资格、签约能力;<br/>(2)审查合同的形式要件是否完备;<br/>(3)审查合同的实质要件是否真实合法;<br/>(4)审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。<br/>3、有关房地产官司中的财产保全和先予执行问题<br/>(1)财产保全指人民在利害关系人前或者当事人后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制其处分的强制措施。<br/>(2)先予执行是指人民在审理民事案件过程中，因权利人的生活和生产需要，根据当事人的申请，裁定一方当事人预先给付另一方当事人一定数额的财物，或者立即实施或停止某种行为的诉讼制度在打房地产官司时，如果发现对方当事人不积极参加诉讼，且有可能转移证据、毁灭证据、逃避履行义务的实际情况时，应立即向人民申请财产保全和证据保全，以保证案件的及时审理和执行。而对于某些当事人之间的权利义务关系明确、事实清楚、证据充分的案件(如涉及交房、搬迁等案件)，为保证当事人的合法权益，减少损失，当事人应向人民申请先予执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 借款纠纷原告举证：<br/>1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等；<br/>2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权、债务人无关系的证明人；<br/>3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况；<br/>4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。<br/>《合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在发生借款纠纷后，如果人决定通过诉讼的方式来解决，作为原告，债权人需要对自己的诉讼事实进行举证。具体来说，借款纠纷原告应如何举证?为了能够在借款纠纷诉讼中胜诉，借款纠纷原告举证要注意什么问题呢?对于这些问题的具体内容，下文将详细为您展开介绍，希望能够帮到您。<br/>一、借款纠纷原告应如何举证?<br/>在借款纠纷诉讼中，原告(债权人)应提供以下的证据，来对自己的诉讼事实进行举证：<br/>1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、收据等;<br/>2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权人无关系的证明人;<br/>3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况。<br/>4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。<br/>二、借款纠纷原告举证要注意什么?<br/>1、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。<br/>2、借贷案件，原告应提供书面借据(借款数额、交付地点、时间、借款用途、归还日期、利息约定);无书面借据的，应提供必要的事实根据。<br/>3、借贷关系是否合法，债权人应提供债务人借款用途的证明。<br/>4、债务人下落不明的，债权人应先提供有关部门关于下落不明的证明，并提供证明借贷关系存在的证据。<br/>5、债权人要求债务人支付利息的，应提供双方关于支付利息的约定证明;原无利息约定，债权人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应当提供到期不还或经催告不还的证据。<br/>6、借贷关系有担保人的，原告应提供有关担保的证据，以及担保人姓名、住址。<br/>7、个人以合伙组织名义借款，债权人应提供个人以合伙组织名义借款的事实依据，借款亦应提出借款用于合伙经营的证据。实践中遇到的借款纠纷都可以通过诉讼方式来解决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产纠纷诉讼如何举证<br/>1、谁主张，谁举证<br/>当事人应当寻找与自己案件有关的法律文件，看谁应负举证责任，自己是否有必要举证，是否存在举证责任倒置的情形。如果自己应该举证，就必须尽力寻找有利于自己的证据。<br/>2、在诉讼过程中，当事人所提供的证据必须真实、合法<br/>一是真实，这要求当事人万万不能为了达到打赢官司的目的，不择手段编造、伪造证据或指使、贿买、胁迫他人作伪证，如果这样，不仅注定要输掉官司，情节严重的自己还会吃“官司”。<br/>二是合法，这里主要强调，当事人及其诉讼代理人在收集证据时手段要合法。<br/>3、把握好举证中心<br/>当事人在打官司时不能漫无目的、漫无边际地向提供证据，而应紧紧围绕自己的诉讼请求及陈述的事实进行举证，这就是举证中心。偏离此中心，就会适得其反，欲速则不达。<br/>4、及时向提交证据<br/>当事人握有充分确实的证据，但如果不向递交，这证据就毫无意义。而向提交，何时合适呢?在我国尚无关于提交证据的时限规定，因而从原则上讲，或答辩时、开庭前、开庭中，甚至二审审理时都可以提交证据。但为了提高诉讼效率，当事人最好在庭前交换证据，这样既有利于当事人进行事先准备，又有利于迅速结案。<br/>5、证据上交前的审查<br/>利用开庭审理前审查状或答辩状的机会，审查对方当事人所提供的证据，判断其证据的客观性、关联性和合法性，从而在庭审质证过程中掌握主动。<br/>6、举证责任的免除<br/>《民事诉讼法》规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”也就是说，如果争议的法律行为、法律事实和文书是经过公证机关按照《公证法》规定的程序公证证明的，当事人可以免除证明该法律行为、法律事实和文书真实合法的举证责任，除非对方当事人提出相反证据足以推翻公证证明的，否则人民不得抛开公证证明，另以其他证据作为认定案件事实的根据。<br/>7、保密义务<br/>在举证过程中，当事人还应注意保守秘密，对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据需要在法庭出示的，不得在公开开庭时出示。另外，当事人将证据提交时，应向具体承办该案的法官或书记员索要收据，收据上应注明证据的名称、份数、页数、收到的时间，并由法官或书记员签名或盖章，以免遗失，对己不利。<br/>发生房产纠纷有哪些解决途径<br/>房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：<br/>⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。<br/>⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。<br/>⑶诉讼。即依法向人民提讼，以解决房地产纠纷。<br/>房产纠纷诉讼需要注意什么<br/>1、房产纠纷举证中注意的问题<br/>当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。<br/>2、房产纠纷合同审查方面的问题<br/>房地产案件往往都是以合同形式出现，一旦发生纠纷，酿成官司，审查合同是否有效就是关键。只有严格地审查分析合同，做到准确认定案件性质、类型，明确双方当事人的权利义务，在打房地产官司中才能处于主动地位。<br/>(1)审查签约双方的主体资格、签约能力;<br/>(2)审查合同的形式要件是否完备;<br/>(3)审查合同的实质要件是否真实合法;<br/>(4)审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。<br/>3、有关房地产官司中的财产保全和先予执行问题<br/>(1)财产保全指人民在利害关系人前或者当事人后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制其处分的强制措施。<br/>(2)先予执行是指人民在审理民事案件过程中，因权利人的生活和生产需要，根据当事人的申请，裁定一方当事人预先给付另一方当事人一定数额的财物，或者立即实施或停止某种行为的诉讼制度在打房地产官司时，如果发现对方当事人不积极参加诉讼，且有可能转移证据、毁灭证据、逃避履行义务的实际情况时，应立即向人民申请财产保全和证据保全，以保证案件的及时审理和执行。而对于某些当事人之间的权利义务关系明确、事实清楚、证据充分的案件(如涉及交房、搬迁等案件)，为保证当事人的合法权益，减少损失，当事人应向人民申请先予执行。