开发商延期交房会赔付吗

一、开发商延期交房会赔付吗

逾期交付房产属于违约之举，应承担相应的法律责任，若因此导致了损失发生，违约方亦需进行赔偿。

如出现任何一方的违约行为，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿其因此而产生的经济损失等责任。

至于损失赔偿方面，数额则应相当于因其违约行为所实际造成的损失总额，这其中还包括在合同履行完毕后仍可能实现的预期利益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、开发商延期交房能要赔偿吗

开发商延期交房能要赔偿。

延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。

1、如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任，要求开发商赔偿。

2、如果购房协议书上没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

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