东港购房的定金能退吗

[律师回复] 　　可以的，但是应该在迁入落户后，再提出更改名字的申请，具体手续及证件、资料，可以参照如下办理：<br/>　　<br/>1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）；<br/>　　<br/>2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意；<br/>　　<br/>3、户口簿、居民身份证；<br/>　　<br/>4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明；<br/>　　<br/>5、无单位的需由户口所在地居（村）委会出具证明；<br/>　　<br/>6、经户口所在地派出所户籍民警审查、所长批准后，报上一级公安局批准，予以更改；变更姓名以一次为限。<br/>　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：<br/>　　第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：<br/>　　1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；<br/>　　2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同双方当事人：<br/>出卖人：_________________________________________________________<br/>注册地址：_______________________________________________________<br/>营业执照注册号：_________________________________________________<br/>企业资质证书号：_________________________________________________<br/>法定代表人：____________________联系电话：_______________________<br/>邮政编码：_______________________________________________________<br/>委托代理人：____________________地址：__________________________<br/>邮政编码：____________________联系电话：________________________<br/>委托代理机构：__________________________________________________<br/>注册地址：______________________________________________________<br/>营业执照注册号：________________________________________________<br/>法定代表人：____________________联系电话：______________________<br/>邮政编码：______________________________________________________<br/>买受人：________________________________________________________<br/>【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________<br/>【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________<br/>地址：__________________________________________________________<br/>邮政编码：______________________联系电话：______________________<br/>【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________<br/>地址：__________________________________________________________<br/>邮政编码：______________________电话：__________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：<br/>第一条 项目建设依据。<br/>出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。<br/>该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。<br/>出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。<br/>________________________________________________________________________________________。<br/>第二条 商品房销售依据。<br/>买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。<br/>________________________________________________________________________________________。<br/>第三条 买受人所购商品房的基本情况。<br/>买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为<br/>“购房合同范本”版权归作者所有;转载请注明出处!<br/>本合同<br/>第一条规定的项目中的：<br/>第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。<br/>该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。<br/>该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。<br/>________________________________________________________________________________________。<br/>_________________________________________________________________________________________。<br/>第四条 计价方式与价款。<br/>出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：<br/>1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br/>2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br/>3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。<br/>4、__________________________________________________ 。<br/>第五条 面积确认及面积差异处理。<br/>根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。<br/>当事人选择按套计价的，不适用本条约定。<br/>合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。<br/>商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：<br/>1、双方自行约定：<br/>(1)_________________________________________________;<br/>(2)____________________________________________;<br/>(3)_______________________________________________;<br/>(4)_________________________________________________。 <br/>2、双方同意按以下原则处理：<br/>(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;<br/>(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。<br/>买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。<br/>买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。<br/>产权登记面积-合同约定面积<br/>面积误差比=────────────────×100%<br/>合同约定面积<br/>因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。<br/>第六条 付款方式及期限。<br/>买受人按下列第__________种方式按期付款：<br/>1、一次性付款_______________________________________。<br/>2、分期付款__________________________________________。<br/>3、其他方式_________________________________________。<br/>第七条<br/>买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：<br/>1.按逾期时间，分别处理(不作累加)<br/>(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之<br/>第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;<br/>(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额

[律师回复] 您好，关于香港车辆购置税多少金额这个问题，我的解答如下, 首次在本港登记的车辆，须缴付首次登记税。一般来说，车辆的应课税值的厘定基准，须根据该车辆的公布零售价，或根据海关评估的临时应课税值来计算。私家车首次登记税蛮高的:以私家车为例，最初的$150,000应课税价值:税率35%;其次的$150,000:税率65%;其次的$200,000:税率85%;剩余的应课税价值:税率100%;客货车以外的货车:税率15%;的士、小巴、巴士或特别用途车辆:税率<br/>3.7%。由二零零七年四月一日起，申请人前往运输署牌照事务处为其私家车递交首次登记申请时，如能同时提交有效的《环保私家车证明书》，在文件及资格获核实后，可获宽减汽车首次登记税30%，宽减上限为每辆港币五万元。

[律师回复] 你好，继续用工就可以了。

[律师回复] 可以报销。 1 医疗保险连续缴满三个月，第四个月开始生效，可以报销相关医疗费用，统一到社保部门办理医疗卡，准备医院的发票，总清单，医嘱证明，病例等。 2 在指定医院因疾病和部分意外所造成的住院费用，报销范围，自费药不报销，乙醚药报销80。 3 报销时需携带的资料，身份证或社会保障卡原件，定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件，门诊病历、检查、检验结果报告单等。