房产纠纷公证可以推翻吗

最新修订 | 2024-05-27
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杜强吉律师
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专家导读 房产公证书一旦公证后一般不可更改,但若存在错误,当事人可申请复查。如确有违反法律或与事实不符,公证机构将撤销公证书并公告。当事人也可要求更正或通过诉讼解决异议。
房产纠纷公证可以推翻吗

一、房产纠纷公证可以推翻吗

房产经公证后便不可撤回或改变其内容,然而,当房产的当事人或者利害关系方发现该公证书存在错误时,他们有权向出具该公证书的公证机构提出复查申请。

在此情况下,如果确认公证书中的相关内容违反了法律规定或者与实际情况相违背,那么公证机构将不得不撤销该公证书,并且在适当范围内进行公告,以告知公众该公证书自始无效。

此外,如果当事人或者利害关系方发现公证书中存在其他错误,他们同样有权向公证机构提出更正要求。

若当事人或者利害关系方对于公证书的内容持有异议,他们可以就此争议向当地人民法提起民事诉讼

《公证法》第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。

公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效,公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

《公证法》第四十条

当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

二、房产纠纷可以起诉

房产纠纷能起诉。

房产纠纷起诉流程

1、确认被告。

2、书写民事诉讼状

3、提交诉讼状和证据

4、举证。

5、开庭。

立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理

民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“房产纠纷公证可以推翻吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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