建设工程第三责任险谁来买

[律师回复] 对于建设工程检测合同甲方是谁这个问题，解答如下, 合同编号：__________<br/>委托方：______________________________(以下简称甲方)<br/>服务方：__________建设工程质量检测中心(以下简称乙方)<br/>项目名称：____________________________________________<br/>乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进行检测。乙方根据国家规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：<br/>一、工程概况<br/>工程地址：______________________________<br/>施工单位：______________________________<br/>施工单位项目负责人：____________________<br/>联系电话：______________________________<br/>检测报告提交对象：______________________<br/>联系电话：______________________________<br/>报建面积：____________________(平方米)<br/>二、检测服务范围及时间<br/>见证取样检测：<br/>1.水泥物理力学性能检测<br/>2.钢筋(含焊接及机械连接)力学性能检测<br/>3.建筑用砂常规检测<br/>4.建筑用卵石、碎石常规检测<br/>5.砼强度检验<br/>6.砂浆强度检验<br/>7.简易土工试验<br/>8.掺和料(粉煤灰)检验<br/>9.沥青检验<br/>10.防水卷材检验1<br/>1.墙体材料(强度)检测<br/>主体结构检测：<br/>1.回弹法检测混凝土抗压强度检测<br/>2.砼保护层厚度(钢筋扫描)检测<br/>3.砼楼板厚度检测<br/>4.砌体基本力学性能检测<br/>说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。<br/>三、合同单价<br/>1.本合同按单项(或工程平方米费用包干方式)进行收费核算<br/>2.本次各项检测费用合计约为人民币(大写)______________(小写)_______元。<br/>四、付款方式<br/>1.甲方需在检测前预付总检测费用的____-____预付金为人民币(大写)______________(小写)_______元。<br/>2.其他的付款方式如下<br/>主体工程结束付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清。<br/>五、相关权利和义务<br/>1.工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。<br/>2.定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。<br/>1.对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。<br/>1.根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。<br/>2.对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报。<br/>3.做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。<br/>根据相应服务内容收取检测费用。<br/>六、检测标准<br/>1.甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测。<br/>2.甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。<br/>3.各类标准执行优先等级：国家标准行业标准企业标准。<br/>七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效<br/>八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。<br/>甲方：____________________(签字盖章)　乙方：_____________________(签字盖章)<br/>法定代表人：__________________________　法定代表人：___________________________<br/>联系电话：____________________________　联系电话：_____________________________<br/>传真：________________________________　传真：_________________________________<br/>地址：________________________________　地址：________________________________。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　《中华人民共和国合同法》第十六章建设工程合同内容：　　第二百六十九条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。　　第二百七十条　建设工程合同应当采用书面形式。　　第二百七十一条　建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。　　第二百七十二条　发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。　　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。　　第二百七十三条　国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。　　第二百七十四条　勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。　　第二百七十五条　施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。　　第二百七十六条　建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。　　第二百七十七条　发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。　　第二百七十八条　隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　第二百七十九条　建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。　　第二百八十条　勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。　　第二百八十一条　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。　　第二百八十二条　因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。　　第二百八十三条　发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　第二百八十四条　因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。　　第二百八十五条　因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。　　第二百八十六条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。　　第二百八十七条　本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。

[律师回复] 首先需明确一下建设合同的类型，是固定总价合同，还是固定单价合同。总的原则为<br/>1、工程量清单与招标图纸不符时，以图纸为准；<br/>2、当发生设计变更或工程量清单与图纸工程量不一致时，按工程量清单综合单价调整。如合同类型属固定总价合同，则只要是图纸范触礌鞭啡庄独彪扫波激围内，则认为总价全部包含该工程量，变更部分以已标价的工程量清单的综合单价为参照调整总价。如属固定单价合同，则以已标价的工程量清单的综合单价为结算依据，按实际发生工程量结算。

[律师回复] 对于建设工程司法鉴定费用由谁承担这个问题，解答如下, 司法鉴定费按照谁主张，谁负担的原则，一般由申请鉴定方在提出申请时或者在人民指定的期限内预交。<br/>双方均要求鉴定的，双方各预付一半。<br/>同时，应注意：<br/>1、当事人一方申请鉴定，但未在限定期限内缴纳鉴定费，或接到通知后未参加鉴定程序或未对鉴定意见进行质证的，<br/>视为对鉴定请求的放弃，应承担举证不能的后果，人民有可能以当事人另一方所提供的证据作为确定工程款的依据。<br/>在一审中放弃鉴定请求的一方不得在二审中以此为由主张一审程序违法。<br/>2、一审期间，当事人双方均申请鉴定，一方因未预交鉴定费，人民未支持其鉴定申请，而鉴定结论最终根据另一方的申请作出的。<br/>二审期间，一审时未预交鉴定费的一方仍然有权以一审时根据另一方申请作出的鉴定结论的依据明显不足为由申请重新鉴定。

[律师回复] 对于建设装饰工程施工合同范本谁有？这个问题，解答如下, 发包人（甲方）：_________　　承包人（乙方）：_________　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　<br/>第一条工程概况　　<br/>1.1工程名称：_________.　　<br/>1.2工程地点：_________.　　<br/>1.3承包范围：_________.　　<br/>1.4承包方式：_________.　　<br/>1.5工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。　　<br/>1.6工程质量：_________.　　<br/>1.7合同价款（人民币大写）：_________.　　<br/>第二条甲方工作　　<br/>2.1开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　<br/>2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　<br/>2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。　　<br/>2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　<br/>2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　<br/>2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　<br/>第三条乙方工作　　<br/>3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　<br/>3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　<br/>3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　<br/>3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　<br/>3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　<br/>3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　<br/>第四条关于工期的约定　　<br/>4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　<br/>4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　<br/>4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　<br/>4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。　　<br/>第五条关于工程质量及验收的约定　　<br/>5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-9<br/>1）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—8<br/>8）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。　　<br/>5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。　　<br/>5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　<br/>5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　<br/>5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　<br/>5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　<br/>第六条关于工程价款及结算的约定　　<br/>6.1双方商定本合同价款采用第_________种：　　<br/>（1）固定价格。　　<br/>（<br/>2）固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。　　<br/>（<br/>3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　<br/>6.2本合同生效后，甲方分_________次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。　　<br/>6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。　　<br/>第七条关于材料供应的约定　　<br/>7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。　　<br/>7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　<br/>第八条有关安全生产和防火的约定　　<br/>8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　<br/>8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。　　<br/>8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。　　<br/>8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。　　<br/>第九条奖励和违约责任　　<br/>9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。　　<br/>9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。　　<br/>9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同<br/>5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_______元，作为奖励。