父母出资借用子女名购买自建房产权归属如何

一、父母出资借用子女名购买自建房产权归属如何

父母购置房产并将其登记在子女名下，可视作父母以个人名义向子女提供的一种赠予行为，该房产产权因此归属于子女所有。

倘若有一方父母在购房过程中参与了出资，且在购买房屋之后明确表达出该房产仅归属己方子女所有的意愿，那么此房产便可被认定为子女的个人财产，而另一方则无权在离婚诉讼中对此房产提出分割请求。

然而，如果双方父母均参与了购房出资，除非有特别规定，否则该房产应被视为父母对夫妻双方的赠予，从而成为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、父母出资买了房子离婚后如何分配房子

父母出资买的房子离婚后对该房产的分配方式如下：

一、如果是一方父母全款出资购房，且房产证登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，则由法院判决；如果登记在夫妻一方名下的，则房产按一方的个人财产处理，离婚时仍归这一方自己所有。

二、如果是双方父母出资购房的，则夫妻双方在离婚时按照各自父母的出资比例分割该房产。

三、如果是一方父母支付首付购房，房产证登记在夫妻双方名下的，则离婚时该房产也按夫妻共同财产来分割。如果只登记在夫妻一方名下，且婚后产权登记方用个人财产还贷的，则离婚时房产归产权登记一方自己所有；如果是夫妻共同还贷的，则离婚时也按夫妻共同财产分割该房产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“父母出资借用子女名购买自建房产权归属如何”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。