房屋买卖争议解决方法有哪些

房屋买卖争议解决方法有哪些

一、房屋买卖争议解决方法有哪些

在处理房屋销售纠纷方面，存在多种可供选择的途径，包括和解、协商、仲裁以及诉讼等。

首先，当事各方应当尊重彼此的权益，本着平等互利的原则，通过私下协商来寻求和解之道。

若和解无果，则可请求第三方介入，以协助解决争议。

其次，若协商未能达成共识，则可依据房屋销售合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。

最后，若仲裁结果仍然无法满足各方需求，则可依法向当地人民法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、房屋买卖合同阴阳合同是否违法

房屋买卖合同阴阳合同违法。

阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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