农村如何申请宅基地

一、农村如何申请宅基地

申请农村宅基地的程序如下所述：

首先，由土地使用者亲自向其所属的集体经济组织提交申请。

同时需要携带户口簿复印件和集体土地使用权证书（若只有批复而没有土地使用权证书的情况下，需要先行办理该证书）；

其次，对于异地无住房的申请者而言，原先的宅基地必须退耕还林，并由申请人出具相应的保证书；

再次，如果是分户建房的情况，则需要提供家庭成员共同签署的分户协议；

此外，如因建设项目需要拆迁的，则需要提供拆迁部门的书面证明文件；

最后，在县城规划区域内进行建设时，需要获得城建规划部门颁发的规划许可证，而在乡（镇）、集镇规划范围内进行建设时，则需要得到当地政府的明确同意。

另外，在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地时，需要按照相关法律法规的要求，报经乡（镇）人民政府审核通过后，再上报至县级人民政府批准（县级人民政府可委托县级国土资源局行使审批权）。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、农村如何申请宅基地建房

在申领农村宅基地证书的过程中，需要首先向所在的村委员会提交书面申请以及填写相应的申请表格。

若村委会批准您的申请并确认符合相关规定之后，他们会为您填写名为《宅基用地呈批书》的文件，并且在该文件上签署明确的意见以及盖公章。

随后，您需要将这份经村委会签核的《宅基用地呈批书》提交至所在地的乡镇人民政府进行进一步的审核与核实。

在乡镇人民政府的环节中，工作人员将对您的申请进行实地勘测与深入审查，待其认为申请符合标准且没有问题之后，便会将申请上报给县级国土资源管理局。

县级国土资源管理局在收到申请材料并经过严格的审核之后，将会把申请上报给县级人民政府进行最终的审批。

在县级人民政府审批通过之后，相关部门会将审批结果进行张榜公示，公示期为七天。

在此期间，如果没有任何异议或投诉，那么县级人民政府将会为您颁发宅基地证书。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村如何申请宅基地”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。