租赁备案合同到期需要撤销吗

最新修订 | 2024-06-20
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杜强吉律师
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专家导读 租赁备案合同到期后,虽然无需撤销,但需办理注销手续。对于租赁变动、续签或终止,双方需在30天内到原备案机构办理变更、延续或注销。因此,合同到期后,应前往备案机构办理注销,确保合规。
租赁备案合同到期需要撤销吗

一、租赁备案合同到期需要撤销吗

依据现行法律法规的明确规定,租期届满后,尽管已无需再对租赁备案合同进行撤销处理,但仍需履行注销程序。当涉及到房屋租赁登记备案内容的变动、续签租赁协议或租赁权利终止时,双方当事人均应于收到通知之日起三十天内,前往原租赁登记备案机构,办理房屋租赁登记备案的相应变更、延续或注销手续。

《商品房屋租赁管理办法》第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、租赁备案合同到期需要撤销吗

根据我国相关法律法规的明文规定,若租赁备案合同已于约定期限过期或者即将结束租赁期的时候,顾客有责任应该在接下来的三十个自然日之内,前往原始租赁备案部门进行及时并且正确地履行变更、延期或终止等相关手续,以确保租赁关系得以保持稳固,避免不必要的争议和纠纷

民法典》第七百零三条租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“租赁备案合同到期需要撤销吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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