租赁合同期限计算包含当日吗

最新修订 | 2024-06-22
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杜强吉律师
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专家导读 租赁合同有效期为一年,自起始日次日零时至当年结束后的首个工作日。租约期满后,双方有权选择续签,租赁期上限由双方自行确定。每份合同期满日期应在次年相应月份的工作日截止。
租赁合同期限计算包含当日吗

一、租赁合同期限计算包含当日吗

根据双方当事人的约定,租赁合同的有效期为一整年,自约定的起始日期次日零时起到当年结束后的第一个工作日为止。

然而,当租约期满后,双方当事人有权利选择是否续签租赁合同。

在此种情况下,租赁期的上限将根据具体情况由当事人自行确定。

需要注意的是,每份租赁合同的期满日期应当在次年相应月份所在工作日截止。

《中华人民共和国民法典》第二百零一条

按照年、月、日计算期间的,开始的当日不计入,自下一日开始计算。

按照小时计算期间的,自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;

但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁合同期限的最高限制有多久

租赁期的极限应当设定在20年以内。

在此种形式下,所谓的"租赁"实际上是对租赁物品使用权的暂时性让渡,其主旨在于使承租人得以利用租赁之物,从而满足自身的日常生活需求或者是商业运营目的。

然而,承租方并没有意愿长久地占有租赁物,因为他们所获取的仅仅是使用权,这必须通过支付租金来实现。

当承租人实现了其预期的使用效益后,便有义务将租赁物品归还给出租者。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“租赁合同期限计算包含当日吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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