我的房子但我在外地楼上漏水能否让家人起诉

[律师回复] 若是保修期内或者被他人破坏，可依法向法院提起诉讼。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等；2物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用；3物业管理区域清洁卫生费用；4物业管理区域绿化养护费用；5物业管理区域秩序维护费用；6办公费用；7物业管理企业固定资产折旧；8物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用；9经业主同意的其它费用。物业共用部位共用设施设备的大修中修和更新改造费用应当通过专项维修资金予以列支不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二物业费收费标准一级收费标准111元平方米·月(已包含税费)二级收费标准175元平方米·月(已包含税费)收费标准145元平方米·月(已包含税费)四级收费标准135元平方米·月(已包含税费)三物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话物业会对没有缴费业主进行的结果就是补齐物业费。即使是物业本身没有做到位为了保护物业免得其他小区效仿法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方建议你用相机手机等留下时间证据以备不时之需。四什么情况可以不交物业费1物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准2物业公司擅自扩大收费范围提高收费标准重复收费的3物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。五没住还要交物业费吗实践中物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的人民不予支持。也就是说如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的都不会予以支

[律师回复] 只要不是您家的问题，自然不是由您承担责任

[律师回复] 您好，还需要赔偿因房屋维修产生的租金损失。

[律师回复] 你可以要求物业出具证明，证明电梯受损等是因为你的新房漏水导致。另外，你的新房漏水具体是什么原因导致的？是否考虑找开发商承担违约责任？