对方先违约后续我方出现违约如何抗辩

一、对方先违约后续我方出现违约如何抗辩

针对一方违反契约承诺，而另一方则有后续行为相应违反，此种情况适用于先履行抗辩权制度。先履行抗辩权成立的必要条件如下：

1.双方当事人之间互相负担着债务责任；

2.这两笔债务需具备先后履行之顺序；

3.优先履行义务的一方未能按约定履行或者其履行不足额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、对方先违建,我家后推倒是属于故意毁财吗

虽然在未经严格遵守法定程序的情况下，对方自行擅自兴建非合法建筑，确实存在违法之嫌。

然而，当权衡到擅自进行拆除可能带来的赔偿问题时，便不得不引起足够重视。

根据我国现行《民法典》相关规定第一千一百八十四条明确指出，对于任何一方而言，若对他人的财产构成了不当侵犯，原则上需按照损失发生当时的市场价或其他更为合理的方式来计算其财产损失。

另外，依据《民法典》第一千一百八十七条在损害发生之后，当事人双方可以开展有关赔偿费用支付方式的磋商谈判。如无法达成一致意见，则前提条件为必须以一次性的形式支付赔偿费用；而如果一次性支付面临困难，也可采取分期支付的方法，但需向被侵权方提供必要的担保措施。

此外，《民法典》第一千一百六十五条还强调，违背道德准则或疏忽大意致使他人权益受到损伤者，必须负起侵权责任。如果根据法律规定能够推测行为人疏忽大意且无法证明自身无过错，仍然要承担相应的侵权之责。

《民法典》第一千一百七十三条

被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

在其中一方当事人违背合同约定的情况下，另一方跟踪其后也同样违约的情形中，应当采取先履行抗辩权这一法律原则。具体来说，必须满足以下三个重要前提条件：首先，双方当事人之间存在着相互的债务责任关系；其次，这些债务责任具有明确的先后履行顺序；最后，作为优先履行义务的一方未能按照约定履行或者其履行行为存在明显的不足之处。只要上述条件得到了充分的满足，那么后履行义务的一方就拥有了拒绝履行自己义务的合法权利，以此来保护自己的利益不受侵害。