婚姻期间借出去的钱他们离婚了该给谁

[律师回复] 很多单位都会分房子，由于所分配的房屋价格远远低于市价，受到很多人的欢迎，很多人都会借用亲戚，朋友的名字买房，自己交付购买房屋的费用，那夫妻在婚姻存续期间借名所买的房子，在离婚的时候房子应该算谁的未得到房屋的一方是否可以得到补偿借名买房是现在比较热的一个现象，在法律上，借名买房肯定是存在很多风险的，您执业多年，有丰富的经验，给大家讲讲一般都会遇到哪些问题：现在我国有些一线城市实行房屋限购政策，部分有购房需求的人失去了购房资格，即便能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，一些购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产是不动产，以物权登记为准。借名买房，房地产交易中心登记的房产所有权人是“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房出售，且买家是以正常价格购买的，我国法律保护善意第三人的利益，也就是说法律是保护这起交易的。这样的话，实际产权人的权利不不能得到保障了。我了解到一个案例是一对夫妻在婚姻关系存续期间，利用男方父亲的名字购买了一套单位住房，房产证上写的是男方父亲的名字，但购买房屋的费用是二人婚姻存续期间共同缴纳的，在二人离婚的时候，对于房屋的性质如何定性有了争议。他们所购房屋是否属于夫妻共同财产女方能否分割房产：我国法律保护物权，认可双方对物权所属的约定。案例中陈述的情形，房屋应该是夫妻二人的共同财产，女方有权分割房产。男方的父亲虽然是房产证上的户主，但是并没有支付房屋的购买费用，最后房屋会属于他吗：这里就是一个证据的问题了。现实当中往往情形很复杂。如果女方有证据能够证明登记在男方父亲名下的房子是他们夫妻二人的共同财产，那么，女方就可以要求分割房产。这个证据包括男方父亲与夫妻二人签订的房屋产权的协议等。现在二人离婚，而且出现了对房屋性质的争议，那么应该是男方父亲和男方都认可这套房屋是男方父亲的房子，而不是他们夫妻的共同财产。这样的情况，女方又不能拿出证据证明房屋的产权为他们夫妻二人共有，那么房子就不是他们夫妻的共同财产，女方就不能分割这套房产了。但如果女方能够证明购买房产款是由夫妻二人所出，那么女方可以将购房款作为债权主张分割。我国目前尚无统一的适合借名买房的合同纠纷法律适用，购房人想要购买这样的房子，在签订合同的时候要注意哪些方面：购房人在我国法律上称为善意的第三人，善意第三人的权利是受法律保护的。我觉得购房人要成为善意第三人，一般要注意审查房屋的产权归属、产权有无瑕疵：产权有无约定、是否有抵押，另外房屋的价格和市场价格有较大的偏离在诉讼中也不易被认定。关于本期访谈您还有什么需要补充的吗：对于出资人来说，不管借用谁的名字购房都有风险，借名买房，不管谁出的钱，如果该房产发生产权归属方面的纠纷，那么以房产证上的名字为准。对于出名人来说，允许他人用自己名义购房或按揭贷款，不但在房屋产权登记部门有了房产记录，在金融机构也会有按揭贷款的征信记录，即便日后将房屋过户给出资人，但这些记录不会消除，并会成为日后审核各种资格的依据，总之，借名买房不可取。

[律师回复] 【网友咨询】什么叫无效婚姻,婚姻无效孩子的抚养权归谁【解答】无效婚姻的概念和情形:无效婚姻，又称违法婚姻，即不具有法律效力的婚姻，是指男女两性的结合因违反了法律规定的结婚要件而不具有法律效力的一种婚姻形式。《中华人民共和国婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的婚姻无效：<br/>1.重婚的;<br/>2.有禁止结婚的亲属关系的;<br/>3.婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;<br/>4.未到法定婚龄的。婚姻无效孩子的抚养权归属：对于宣告无效的婚姻当事人所生的子女，究竟属于婚生子女或非婚生子女，婚姻法对此未予明确，仅笼统规定：“当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。”有人认为，被宣告无效的婚姻是自始无效的，因此当事人所生的子女应为非婚生子女。也有人认为，对于婚姻的无效或被撤销，子女是无辜的，父母的婚姻对错不应累及子女，因此，为了子女健康成长，保障他们的基本民事权利，参考有关国家及地区立法例，当事人所生子女应视同婚生子女。婚姻无效或被撤销的效力不能及于子女，子女在受胎或者出生时，其父母的婚姻关系未被宣告无效，在解释上应认为是婚生子女，如此才符合婚生子女的本意，也有利于保护子女的利益。被宣告无效的婚姻当事人所生子女与父母之间的关系，适用婚姻法有关父母子女关系的规定，父母子女间的权利和义务也不受父母婚姻无效的影响。在婚姻被宣告无效时，有关子女的抚养归属、抚养费的负担、探望权等问题，应与婚生子女同等对待，按婚姻法有关离婚后子女抚养的规定处理(参见离婚后子女抚养词条)。人民法院审理宣告婚姻无效案件，涉及子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制做调解书。对子女抚养问题的判决不服的，当事人可以上诉。离婚子女随母方生活的情形<br/>1、1到2岁的孩子，一般母亲一方的生活;<br/>2、两岁多的小儿童，如果母亲是下列任何一种情况下，母亲身边的生活的可能性大的情形：<br/>(1)、有做绝育手术或其他原因丧失生育能力的;<br/>(2)、与儿童生活时间较长，改变生活环境对孩子们的健康成长显然是不利的;<br/>(3)、没有其他的孩子，但是父亲身边有其他子女的;<br/>(4)、儿童的生活，儿童的生长优势，和父亲患有持续性传染病或其他严重疾病，或其他不利于其身心健康状况，而不是与他们的孩子。<br/>(5)、儿童的父亲和母亲养育子女的条件基本相同，双方都需要他们的孩子一起生活，但孩子们单独与女方的祖父母一起生活多年，符和祖父母的要求，有能力帮助母亲照顾孙子;

[律师回复] 买卖婚姻是指婚姻关系以外的第三者以索取大量财物为目的，包办强迫他人缔结的婚姻。包办婚姻是婚姻关系以外的第三人违反婚姻自由原则，违背婚姻当事人意愿，强迫其缔结的婚姻。包办婚姻与买卖婚姻既有联系，又有区别。包办婚姻不一定是买卖婚姻，而买卖婚姻必然是包办婚姻。<br/>《婚姻法》第三条规定<br/>《中华人民共和国婚姻法》第三条<br/>《中华人民共和国婚姻法》第五条<br/>《中华人民共和国刑法》第二百五十七条

[律师回复] 离婚时遇到财产分割纠纷怎么办进行离婚财产分割时有怎样的程序离婚法中有哪些离婚财产分割的法律常识本文主要介绍了民事法律中常用的离婚财产分割的知识。坚持婚姻自由原则，就要反对包办婚姻和买卖婚姻，禁止借婚姻索取财物。包办婚姻，是指第三人违反婚姻自主的原则，包办强迫他入婚姻的违法行为。买卖婚姻，是指第三人以索取大量财物为目的，强迫他人婚姻的违法行为。买卖婚姻往往表现为第三人向男方要嫁女的身价以及贩卖妇女与人为妻。借婚姻索取财物是指除买卖婚姻以外的其他以索取对方一定财物为结婚条件的违法行为。诉讼离婚时，维护自己的财产分割权益十分重要，因此掌握必要的离婚财产的法律常识是非常必要的。财产分割栏目为您介绍了常见的离婚财产分割问题的法律知识，希望对您有所帮助。在处理离婚财产分割时，了解财产分割的相关知识对于维护自己的权益是十分重要的，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的相关法律知识，另外还有离婚赔偿和离婚协议书的相关介绍。：

[律师回复] “谁先提离婚谁吃亏”这说法，并没有法律依据。夫妻双方都有婚姻自由，包括结婚自由和离婚自由。其中，离婚自由，就是婚姻当事人有权自主决定自己的离婚问题。公民享有离婚自由，可以自主选择是否离婚，何时离婚。夫妻任何一方只要认为夫妻感情确已破裂时，当事人双方都有权提出要求解除婚姻关系。<br/>　　而离婚时财产、孩子问题的处理，与谁先提出离婚的问题没有直接关系。<br/>　　<br/>1、在财产分割方面<br/>　　夫妻双方不论谁先提起离婚，都不会影响其平均分割夫妻共同财产的权利，人民并不会因为谁先提起离婚就故意偏袒另一方，而是根据男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿及方便生活、有利生产的原则处理财产问题，并从有利于子女身心健康、保障子女合法权益的角度作最公正的判决。<br/>　　<br/>2、在孩子抚养方面<br/>　　夫妻双方对孩子抚养问题不能达成协议的，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。<br/>离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。<br/>离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。