拆迁钉子户最后如何解决的

一、拆迁钉子户最后如何解决的

关于拆迁“钉子户”的问题，往往需要透过充分对话与协商、有效调解乃至合理运用法律程序等方式予以化解。

首先，政府或拆迁方将会尽最大努力与“钉子户”展开深入的沟通协商，悉心倾听其质疑与难处，并着眼于找到一种双方均可接受的具体补偿及安置方案。在此期间，可能会涉及到不计其数次的商谈与探讨活动，以便寻找到一个双方均认为相对公平公正的平衡点。倘若协商未能取得预期效果，则有可能采取引入第三方力量进行调解处理的策略，例如来自社区的社会工作者、具备律师资格的专业人士或者专业调解机构等。他们将能够借助自身的专业知识和经验，协助各方厘清权益边界，为当事人提供客观公正的意见和建议，从而使冲突各方最终得以形成妥协。

然而，倘若经过调解仍无法解决问题，那么最终可能不得不依靠法律途径寻求解决之道。政府或拆迁方可以依法向法庭提起强制执行请求，要求“钉子户”积极参与拆迁工作。在此环节中，法院将依据相关的法律规定以及客观存在的事实情况予以严谨地审理，并最终做出公正的裁定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、拆迁钉子户解决办法有哪些

当钉子户决定接受拆迁时，他们可以与拆迁方展开深入的协商并签署正式的拆迁补偿协议。此后，依照协议中的明确规定，拆迁方需在预定的付款周期内，将拆迁补偿金按比例存入被拆迁者所指定的银行账户中。最终，在协议规定的具体日期之前，钉子户必须主动迁出原住址，并将房屋完整地移交给拆迁方。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

面临在改造过程中出现的"钉子户"难题，应当积极地通过各途径的对话、商讨、协调以及法定程序来寻求妥善的解决方法。在此过程中，相关的政府部门或者负责拆迁工程的机构将会与这些被誉为"钉子户"的居民们进行深入细致的沟通交流，了解他们的实际需求和关切，旨在寻求一个既能满足各方合理利益，又能互相能够接受的赔偿和安置措施。然而，如果协商进展并不顺利，则可以考虑邀集第三方的调解人员进行介入协助。若经过调解依然无法达成共识，那么依据相关法规，该个案可以依法提交至法院进行强制执行。届时，法院将严格按照法律规定进行审慎的审理工作，并给予公正公平的结论定论。