口头约定未给对方造成损失,怎么定违约责任

[律师回复] 如果合同一方当事人没有法定理由、或不符合合同约定单方终止合同（正确的说法应该是单方解除合同）的，即使没有给对方造成损失的，也应该根据合同约定承担相应的违约责任。<br/>合同是当事人双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人必须按合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。<br/>如果合同一方当事人没有法定理由、或不符合合同约定单方解除合同的，构成违约，应承担违约责任；如果没有因违约行为而给对方造成损失的，则主要承担的违约责任是：<br/>1、如果在合同中约定了违约金的，违约方应该向对方按合同约定支付相应的违约金。当然，如果约定的违约金过高的，也可以要求法院进行适当调整。<br/>2、如果在合同中有定金的规定，并实际交付了定金的，则：如果是交付定金一方违约，无权要求对方返还定金；如果是接受定金的一方违约的，则应双倍返还定金。<br/>《合同法》<br/>第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。<br/>依法成立的合同，受法律保护。<br/>第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。<br/>当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。<br/>第九十一条　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：<br/>(一)债务已经按照约定履行；<br/>(二)合同解除；<br/>(三)债务相互抵销；<br/>(四)债务人依法将标的物提存；<br/>(五)债权人免除债务；<br/>(六)债权债务同归于一人；<br/>(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形

[律师回复] <br/>1、违约金须在合同中约定，按约定执行，只要约定明确了，违约方就应承担约违损失。没有实际损失时可能作适当的调整。<br/>2、《合同法》第一百一十四条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。该条规定明确指出，调整违约金需以当事人的请求为前提条件。《合同法》第四条规定了合同自由原则，并将该原则确定为合同中最根本的原则，即合同双方按照自己的意愿进行缔约，如果一方未明确提出约定的违约金过高，法律首先应当尊重当事人自愿约定的内容。<br/>如有疑问，进一步咨询律图律师。

[律师回复] <br/>1、违约金须在合同中约定，按约定执行，只要约定明确了，违约方就应承担约违损失。没有实际损失时可能作适当的调整。<br/>2、《合同法》第一百一十四条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。该条规定明确指出，调整违约金需以当事人的请求为前提条件。《合同法》第四条规定了合同自由原则，并将该原则确定为合同中最根本的原则，即合同双方按照自己的意愿进行缔约，如果一方未明确提出约定的违约金过高，法律首先应当尊重当事人自愿约定的内容。<br/>如有疑问，进一步咨询律图律师。

[律师回复] 案例简介：双方约定逾期申请贷款承担违约金，可否申请减免甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋合同价1000万元。双方约定，签订房屋买卖合同后，买方要在3日内去相应地银行办理贷款申请，如果没有在约定的时间申请贷款，则每逾期一天，要承担房价款日万分之五的违约金。实际上，买方签订房屋买卖合同后，第8日才去申请贷款，买方迟延5日，该如何计算违约金呢是否需要按照合同约定承担每日5000元的违约金呢是否可以要求法庭调低甚至免除违约金呢判决：违约金应与实际损失相符当守约方欲通过高额违约金从违约方的违约行为中获取暴利的，所签订的签订的违约金条款实为不法目的，因此对于这种违约金过高的部分就应当认定无效，应当将违约金调整到和实际损失相符。律师说法：是否支付违约金应综合考察过失和遭受损失合同法第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求予以适当减少。如果当事人没有主动提出对违约金进行调整，不得主动进行调整。实务中，一方当事人有可能以合同不成立、合同无效或者己方不构成违约等为由进行抗辩，但未提出调低违约金。这个时候，法官应该就如何不支持免责抗辩，当事人是否主张调整违约金进行释明。释明后，违约方坚持不提出违约金调整要求的，一般不应该主动调整。如何判断约定的违约金过高：《合同法司法解释二》第29条规定，当事人约定的违约金超过造成损失的30%，一般可以认定为合同法114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 能具体说说吗？发生了什么事情？造成了什么损失？给我具体说说，我详细帮你分析，可以来电咨询，也可以直接加我的微信，我详细帮你解答。