保险拒赔的几种情况包括

[律师回复] 您好，关于过失犯罪包括哪几种情况这个问题，我的解答如下, 过失犯罪包括疏忽大意的过失和过于自信的过失。<br/>第一种情况是疏忽大意的过失犯罪，即行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，以致发生这种结果，从而构成犯罪。所谓应当预见是指行为人对其行为可能发生结果的认识能力而言。应当预见要求根据具体情况，确认行为人对自己的行为可能发生危害社会的结果是否有能力作出判断，包括根据行为人的年龄、工作职责、文化程度、知识水平、工作经验、生活经验等因素。疏忽大意就是通常所说粗心大意、忽略、忘记、没想到等。<br/>第二种情况是过于自信的过失犯罪，即行为人已经预见到自己的行为可能发生危害社会的结果而轻信能够避免，以致发生了这种危害社会的结果，从而构成犯罪。这种过失，就行为人的认识能力来说，已经预见到自己的行为可能会发生危害社会的结果，但同时又怀着某种侥幸心理，轻信这种结果也许不会发生。

[律师回复] 您好，针对您的可拒交物业费的情况包括什么问题解答如下, <br/>1、对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用，不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；<br/>2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；<br/>3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；<br/>4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝；<br/>5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳的；<br/>6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；<br/>7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交；<br/>8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。<br/>《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 雷区<br/>一：提供虚假资料申请贷款<br/>申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多，但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现，不但无法获贷，而且还会上“黑名单”，此后再想获贷就难上加难了。<br/>有位仁兄，信用良好、收入可观，可是莫名其妙，贷款就是没批下来。后来细查申贷的环节，才知道自己是因为说错了工作地址，被银行扣上了“不诚实”的帽子，贷款的事儿，自然也就黄了。<br/>雷区<br/>二：个人信用报告被机构查询的次数多<br/>查询次数也会影响个人信用?答案是肯定的。个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项，如果你的信用报告在一段时间内，老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询，那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。<br/>查询自己的个人信用报告的时候，多多留意是不是有机构，在没有你的授权之下，查了你的信用报告。如果是的话，赶紧反映，别迷迷糊糊，到头来让自己吃了亏。<br/>雷区<br/>三：工作性质属于高危行业<br/>银行对于贷款的人，都会分优质客户和非优质客户，其中，职业是分辨优与非优的重要参考。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见。而像销售、酒店HE KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。<br/>雷区<br/>四：年龄也会影响银行的判断<br/>一般情况下，银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上。<br/>年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。<br/>雷区<br/>五：手机、水电煤气等欠费<br/>银行也懂得见微知著的道理，能够从你对待手机费用和水电煤气费用的缴纳问题上，看出你是不是一个愿意按时还钱的人，即是否有还款意愿。如果手机、水电煤气长期欠费，就会被银行视为还款意愿低的人，从而留下不良记录，影响贷款的申请。<br/>手机别欠费，水电煤气房租按时交，做个好孩子。如果自己老忘记，不妨设个每月闹钟提醒自己。<br/>除了以上这些雷区，有必要知道的是，买房真的是一件很大很大的事，所以贷款一定要小心。所以购房指南也为你准备了一些小提醒，需要在买房时格外留意。<br/>提醒<br/>一：对贷款额度、期限没有明确规划<br/>不少购房者申请贷款都比较盲目，有些人觉得能多贷就多贷，还款时间能延长就尽量延长。但是，你知道这样做会增加贷款成本，也可能造成资金浪费吗?因此，笔者建议大家申请房贷前，对自己的还款能力、资金需求做一个评估，确定出合理的额度、期限。<br/>提醒<br/>二：明明缴存了公积金，却选择商业贷款买房<br/>一些购房者明明按时缴存了公积金，也满足公积金贷款条件，却偏偏选择商业贷款买房，你不知道这样会支出很多利息吗?或许还有人不知道商业贷款与公积金贷款，哪个利率低，你真的该好好来购房指南补补课了。<br/>提醒<br/>三：贷款不满一年进行提前还款<br/>手上有闲置资金的时候，相信很多房贷客户的第一选择是提前还款，从而减轻还款压力，这种做法肯定是没错，但你要选好时间，因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。

[律师回复] 您好，针对您的物业费允许拒绝缴纳的情况包括哪些问题解答如下, 可拒交物业费的情况<br/>1、对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳;<br/>2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;<br/>3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交;<br/>4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝;<br/>5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳;<br/>6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;<br/>7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交;<br/>8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。<br/>物业管理费收费标准的原则<br/>第<br/>一：不违反国家和地方政府的有关规定。<br/>第<br/>二：与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。<br/>第<br/>三：优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。<br/>第<br/>四：微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。<br/>第<br/>五：公平原则。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 变更抚养权的几种情况<br/>夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：<br/>(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;<br/>(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;<br/>(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;<br/>(4)有其他正当理由需要变更的。